Решение по делу № 2-553/2012 ~ М-438/2012 от 25.06.2012

Дело № 5-553/2012

Решение изготовлено в

окончательной форме

12 сентября 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Галимулиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгайкиной Л.П. к Машковцеву В.И., ООО «Ремстройсервис», ООО «Кировградская управляющая компания « Многоквартирных жилых домов» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Янгайкина Л.П. обратилась в суд с иском к ООО « Ремстройсервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением суда от *** года к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО « Кировградская управляющая компания « Многоквартирных жилых домов».

В судебном заседании истец Янгайкина Л.П. заявленные требования поддержала, указав в их обоснование следующее:

Ранее состояла с ответчиком Машковцевым В.И. в фактических брачных отношениях. Машковцев В.И. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград. Она вселена в указанное жилое помещение в *** году, как член семьи нанимателя, о чем имеется соответствующая запись в ордере. Семейные отношения с ответчиком Машковцевым В.И. прекращены в *** году. В настоящее время в квартире проживает одна, Машковцев В.И. проживает по другому адресу, при этом расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Ее просьбы, адресованные Машковцеву В.И. об оплате коммунальных услуг, остаются без внимания. В квартире зарегистрированы только два человека: она и Машковцев В.И.. Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: на нее ( истца), исходя из общей площади жилого помещения, приходящейся на нее, что составляет 1/2 от общей площади квартиры; на Машковцева В.И., исходя из общей площади, приходящейся на него, что составляет 1/2 от общей площади квартиры. Также просит взыскать с ответчика Машковцева В.И. в ее пользу расходы по уплате госпошлины и расходы по составлению искового заявления.

Представитель ответчика ООО « Ремстройсервис», извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, в связи, с чем судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанного ответчика. Согласно отзыва ответчик заявленные истцом требования нее признает, указывая на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик Машковцев В.И. в судебном заседании заявленные истцом требования не признал. Суду пояснил, что действительно является нанимателем жилого помещения, где в настоящее время не проживает. Проживает по другому адресу в квартире своей жены. Истец Янгайкина Л.П. проживает в квартире одна, при этом чинит препятствия к его вселению в данное жилое помещение.

Представитель ответчика ООО « Кировградская управляющая компания « Многоквартирных жилых домов» Метелева Т.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные истцом требования не признала, указав, что Янгайкина Л.П. и Машковцев В.И. имеют большую задолженность по оплате коммунальных услуг, порядка 32000 рублей. Янгайкина Л.П. обращалась в управляющую компанию с заявлением заключить с ней отдельное соглашение, на что ей было разъяснено, что по данному вопросу нужно подойти не только ей, но и нанимателю квартиры. Подтверждает, что ООО « Ремстройсервис» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования к ответчикам Машковцеву В.И., ООО « Кировградская управляющая компания « Многоквартирных жилых домов» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено следующее: Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее:

Машковцев В.И. является нанимателем жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, город Кировград. Кроме нанимателя, в квартире зарегистрирована и проживает Янгайкина Л.П. ( бывший член семьи нанимателя). Как следует из пояснений сторон и материалов дела, ответчик Машковцев В.И. плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. То обстоятельство, что фактически в настоящее время он в квартире не проживает, правового значения не имеет, поскольку согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Доводы Машковцева В.И. о том, что истец чинит ему препятствия к вселению в жилое помещение, являются бездоказательными. Кроме этого, указанный вопрос может быть решен ответчиком в судебном порядке путем подачи соответствующего иска. Из пояснений сторон следует, что соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто. Суд считает возможным определить порядок и размер участия Машковцева В.И. и Янгайкиной Л.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на их долю общей площади жилого помещения. Принимая во внимание общую площадь жилого помещения, количество лиц, имеющих право на его занятие, на долю Машковцева В.И. приходится 25,9 кв.м.. На долю истца также приходится 25,9 кв.м.. Доводы представителя ответчика Метелевой Т.М. о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного истцом требования.

Заявленные истцом требования к ответчику ООО « Ремстройсервис» надлежит оставить без удовлетворения, поскольку указанный ответчик является ненадлежащим ответчиком, что явствует из материалов дела и никем не оспаривается.

При предъявлении настоящего иска истцом понесены расходы по уплате госпошлины и по оплате услуг представителя по составлению искового заявления. Указанные расходы истец просит взыскать с ответчика Машковцева В.И..

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Принимая во внимание требования разумности, учитывая, что в исковом заявлении указан ненадлежащий ответчик, суд считает необходимым взыскать в пользу истца в возмещение расходов по составлению искового заявления 500 рублей.

Вышеуказанные расходы надлежит взыскать с ответчика Машковцева В.И..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Янгайкиной Л.П. к Машковцеву В.И., ООО « Кировградская управляющая компания « Многоквартирных жилых домов» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Установить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Кировград: Наниматель Машковцев В.И. несет расходы исходя из общей площади квартиры, приходящейся на него, что составляет 25,9 кв.м., Янгайкина Л.П. несет расходы исходя из общей площади квартиры, приходящейся на нее, что составляет 25,9 кв.м..

Обязать ООО « Кировградская управляющая компания « Многоквартирных жилых домов» заключить с Машковцевым В.И., Янгайкиной Л.П. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Машковцева В.И. в пользу Янгайкиной Л.П. в возмещение расходов по уплате госпошлин -200 рублей, в возмещение расходов по составлению искового заявления-500 рублей, всего взыскать 700 рублей.

Исковые требования Янгайкиной Л.П. к ООО « Ремстройсервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В. Альшевская