Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8561/2013 ~ М-6905/2013 от 11.07.2013

Дело № 2-8561/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 07 августа 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройиндустрия - сервис -1» к Зорину Ю. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройиндустрия - сервис -1» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование которого указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 46 365,96 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На момент образования задолженности многоквартирный жилой <адрес> находился под управлением ООО «Управляющая компания «Жилстройиндустрия-сервис -1». ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений жилой <адрес> был передан в управление и обслуживание ООО «Управляющая компания «Жилстройиндустрия-сервис-1». Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ к ООО «Управляющая компания «Жилстройиндустрия – сервис -1» перешли и права требования передающей стороны по задолженности за коммунальные услуги собственников помещений.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 46 365,96 рублей; пени на момент вынесения решения в размере 3 796,53 рублей и до фактического погашения долга в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня вынесения решения; расходы по оплате госпошлины -1 704,86 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть в отсутствии их представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям ответчик не представил, об уважительных причинах неявки суд не проинформировал

Суд, изучив материалы дела, пришёл к следующему:

Частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (часть 2 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учётом требований, установленных ЖК РФ (статья 8 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 14 указанной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Зорин Ю.В..

Дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Жилстройиндустрия – сервис -1».

Согласно выписке из лицевого счёта за ответчиком числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46365 рублей 96 копеек. Расчёт судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

Указанная задолженность до настоящего времени не погашена, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно представленному истцом расчёту сумма начисленных пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет: 3796 рублей 53 копейки. Расчёт судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит также взысканию сумма начисленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3796 рублей 53 копейки

Что касаемо требования истца о взыскании с ответчика пени до момента фактического погашения долга в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня вынесения решения, данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку оно не конкретизировано, суду не представлено расчёта исковых требований в данной части, не указана сумма, подлежащая взысканию.

Одновременно суд полагает возможным разъяснить, что истец вправе обратиться в суд с отдельным иском по данным требованиям после погашения ответчиком суммы основного долга

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 198, 233 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ -1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ -1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 46365 ░░░░░░ 96 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3796 ░░░░░░ 53 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1704 ░░░░░ 87 ░░░░░░. ░░░░░ 51867 ░░░░░░ 36 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.