Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4537/2019 ~ М-2653/2019 от 27.05.2019

Дело №2-4537/2019 (59RS0007-01-2019-003596-26)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2019 года                             г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием прокурора Бобылева Р.В.,

истца Завьяловой М.В.,

ответчика Завьялова В.В. путем использования системы видеоконференц-связи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьяловой Марины Викторовны к Завьялову Виктору Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась с иском к ответчику (с учетом уточненных исковых требований) о признании утратившими право пользования <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником указанного жилого помещения. В квартире кроме нее проживают сын ФИО1 и дочь ФИО5 Также в квартире с зарегистрирован ответчик (сын), который не проживает с в квартире по настоящее время, жильем не пользуется, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, имущество и вещи ответчика в ее квартире отсутствуют, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает её права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истец Завьялова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Завьялов В.В. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями. Суду пояснил, что ранее со своей супругой 4 года проживали в указанной квартире. Потом отец супруги приобрел квартиру и всей семьей переехали в другую квартиру. От права пользования квартирой фактически отказался. Пояснил, что он вступает в наследство на другую квартиру по завещанию от своего дяди.

Представитель третьего лица Отдел полиции № 7 (дислокация Свердловский район) УМВД по г. Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

     Суд, заслушав заключение прокурора об удовлетворении заявленного требования, исследовав представленные доказательства, пришёл к следующим выводам.

    Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Завьялова М.В. является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно справке, выданной ООО УК «Владимирский» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована Завьялова М.В., совместно с ней зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1- сын, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 –сын, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – дочь, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 – внучка, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 – правнук (л.д.7).

    Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности Завьяловой М.В. на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не оспорено и не признано отсутствующим в установленном законом порядке.

    Учитывая, что Завьялова М.В. является собственником спорной квартиры, она вправе требовать устранения нарушения своего права.

    Из материалов дела следует, что ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения несёт только истец.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования квартирой, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлен.

На основании изложенного суд считает необходимым признать Завьялова Виктора Владимировича утратившим право пользования <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку Завьялов В.В. не является собственником жилого помещения, в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права истца как собственника квартиры.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Завьялова Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Завьялова Виктора Владимировича с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 16.12.2019.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева