Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2014 (2-2658/2013;) ~ М-2641/2013 от 26.12.2013

Дело № 2-276/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 21 января 2014 года

Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Илларионов П.А., при секретаре Матвиенко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермолаевой О.А. к Савчук В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ермолаева О.А. обратилась в суд с указанным иском мотивируя те, что согласно договору купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ она и ее несовершеннолетние дети приобрели в общую долевую собственность, доля в праве 1/4, квартиру № в доме № по <адрес>. На основании чего, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) им были выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и регистрацию по указанному адресу сохраняют формально. Факт регистрации ответчика препятствует ей и ее детям осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности. Просит признать Савчук В.В. утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Истец Ермолаева О.А. в судебном заседании не участвовала, предоставив заявление о рассмотрении без ее участия.

Ответчик Савчук В.В. в судебное заседание не явился, по последнему известному суду адресу он не проживает и его местонахождение суду неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассматривает дело без его участия.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Ермолаева О.А., ДД.ММ.ГГГГр., Ермолаева А.Е., ДД.ММ.ГГГГр., Ермолаева А.Е., ДД.ММ.ГГГГр., Ермолаева Е.Е., ДД.ММ.ГГГГр., являются собственниками 1/4 доли общей долевой собственности квартиры № в доме № по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны прежнего жильца - Савчук В.В. нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения - Ермолаевой О.А., Ермолаева А.Е., Ермолаева А.Е., Ермолаева Е.Е., что является недопустимым.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика Савчук В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ермолаевой О.А. к Савчук В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Савчук В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Савчук В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца, через суд, вынесший решение.

Судья П.А. Илларионов