Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2014 ~ М-59/2014 от 11.02.2014

Дело № 2-145-2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Льгов                                                                                             13 мая 2014 года

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при секретаре Татаренковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьёва Сергея Ивановича, Воробьевой Галины Павловны к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Воробьёв С.И. и Воробьева Г.П. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилья, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что Воробьеву С.И. как работнику колхоза им. <данные изъяты> на его семью была выделена квартира на основании решения правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ года. В период приватизации колхозов и совхозов в 1992 году правлением колхоза им. <данные изъяты> им было предложено выкупить данную квартиру в двухквартирном доме в порядке приватизации жилья, с чем истцы согласились и, начиная с 1992 года, в течение нескольких лет выплатили колхозу стоимость квартиры. Истцы проживают совместно в спорной квартире, которая в настоящее время никому не принадлежит, так как прежний собственник квартиры колхоз им. Черняховского реорганизован, а правопреемников нет.

Приватизировать данную квартиру в настоящее время не представляется возможным по тем основаниям, что право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано прежним собственником не было, а после реорганизации собственника указанная квартира на баланс никому передана не была.

В судебном заседании истица Воробьева Г.П. исковые требования поддержала и просили их удовлетворить по тем основаниям, что в ином, несудебном порядке оформить право собственности на спорную квартиру не представляется возможным.

Истец Воробьев С.И. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Льговского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени извещен надлежаще.

Выслушав истицу Воробьеву Г.П., рассмотрев заявления истца Воробьева С.И., представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.91 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 данного Закона РФ предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

На основании статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена Воробьеву С.И. как работнику колхоза им. <данные изъяты> и членам его семьи на основании решения правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства РФ от 29.10.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п. 6 Положения о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 (утратившими силу с 27.01.2003 г.), при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующим решением Советов народных депутатов.

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 (в редакции от 04.07.1991 г.) «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти помещения в собственность, в порядке приватизации, бесплатно или путем покупки на добровольной основе. Согласно ст. 6 указанного Закона передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» были утверждены рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.

В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, также были включены объекты обобществленного жилищного фонда.

В период приватизации колхозов и совхозов в 1992 году правлением колхоза им. <данные изъяты> семье Воробьевых было предложено выкупить спорную квартиру в двухквартирном доме в порядке приватизации жилья, с чем они согласились и, начиная с 1992 года, в течение нескольких лет выплатили колхозу полную стоимость квартиры. Истцы проживают совместно в спорной квартире, которая в настоящее время никому не принадлежит, так как прежний собственник квартиры колхоз им. <данные изъяты> реорганизован, а правопреемников нет.

В соответствии с действующим законодательством, бывший собственник спорной квартиры, а именно колхоз им. <данные изъяты> должен был передать спорную квартиру на баланс администрации <данные изъяты>) сельсовета <адрес>, однако этого не сделал. В настоящее время спорная квартира фактически никому не принадлежит, хотя должна была бы быть принята на баланс администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>.

Истцы проживают в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно фактически по договору социального найма, несут бремя расходов по ее содержанию, уплачивая коммунальные платежи.

Ответчик администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес> возражений относительно приватизации спорной квартиры истцами не имеет.

Однако приватизировать данную квартиру в настоящее время не представляется возможным по тем основаниям, что право собственности на указанную квартиру ответчиком в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что и послужило поводом для обращения истцов в суд с иском о признании права собственности.

Спорная квартира фактически является жилым помещением, находящемся в муниципальном жилищном фонде.

Свое право на приватизацию до настоящего времени истцы не реализовали.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истицы, данными в судебном заседании, так показаниями допрошенных свидетелей ФИО5, ФИО6 и исследованными в судебном заседании доказательствами.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцами представлены суду доказательства того, что их исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения исковых требований <данные изъяты> и ФИО1 не возражает.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воробьёва Сергея Ивановича, Воробьевой Галины Павловны удовлетворить.

Признать за Воробьёвым Сергеем Ивановичем, Воробьевой Галиной Павловной право общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилья (по 1/2 доле за каждым).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                  Денисова Н.А.