Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2010 ~ М-235/2010 от 25.01.2010

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 марта 2010 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего –   Рылова А.Г.

при секретаре                   -   Болашовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Управлению экономики и имущественных отношений Курагинского района о признании незаконными действий Управления, в части отказа в заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с заявлением к Управлению экономики и имущественных отношений Курагинского района о признании незаконными действий Управления, в части отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в октябре 2007 года, согласно заключенного договора администрацией п.Курагино ему была предоставлена двухкомнатная неблагоустроенная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ....

           31 октября 2007 года вселился на законных основаниях в указанную квартиру со своей семьей, проживает в ней по настоящее время, несет расходы по содержанию жилого помещения.

            В декабре 2009 года обратился в управление экономики и имущественных отношений Курагинского района с заявлением о заключении договора социального найма, однако в этом ему было отказано.

           Просит обязать Управление экономики и имущественных отношений заключить с ним и проживающими в квартире членами его семьи договор социального найма.

            В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержал, обосновав их изложенными выше доводами, и дополнил суду, что предоставленная ему квартира требовала проведения срочного ремонта. Он своими силами произвел ремонт спорной квартиры, и вселился в неё на законных основаниях со своей женой ФИО1 и малолетним ребенком.

             Представитель ответчика УсковаА.Д. действующая на основании доверенности требования ФИО1 не признала и пояснила суду, что квартира, расположенная в ... находится в собственности муниципального образования Курагинский район. Собственник жилищного фонда – МО Курагинский район в лице уполномоченного органа - управления экономики и имущественных отношений заключает договора социального найма жилых помещений на основании решений органов местного самоуправления поселений – уполномоченного органа администрации п.Курагино. По имеющимся данным администрации п.Курагино ФИО1 с заявлениями о постановке на учет как малоимущий гражданин о предоставлении жилого помещения не обращался.

           Согласно ст.14 ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством. По закону ФИО1 не имеет права проживать в данном помещении. Законных оснований для заключения договора социального найма у собственника жилого помещения не имеется. Просит суд отказать в удовлетворении требований заявителя.

            Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

          Статья 40 Конституции РФ относит право на жилище к числу основных прав человека и гражданина.

          Согласно ст. 17 Конституции РФ основные права и свободы человека и гражданина неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Право на жилище не может быть ограничено даже в условиях чрезвычайного положения (ст. 56). Конституция РФ предусматривает вполне определенные гарантии этого права на жилище, что делает его стабильным.

Право на жилище универсально. Так, оно означает возможность получения или приобретения жилья любыми предусмотренными законом способами и возможность постоянного пользования жилым помещением.

Конституция РФ устанавливает недопустимость незаконного лишения граждан права на жилище, его неприкосновенность и защиту от проникновения в жилище других лиц.

         В судебном заседании установлено, что 9 октября 2007 года собственник жилого помещения администрация п.Курагино в лице ОВД по Курагинскому району заключили с ФИО1 договор найма жилого помещения - квартиры, расположенной в ...

      31 октября 2007 года согласно условий договора заявитель на законных основаниях вселился в квартиру с членами своей семьи – супругой и малолетним ребенком.

       Выделенная квартира была не благоустроенная и требовала проведения срочного ремонта. Заявитель своими силами произвел ремонт данной квартиры и проживает в ней со своей семьей до настоящего времени.

        Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной в ... ФИО1 зарегистрирован 31.10.2007 года совместно с членами семьи: женой ФИО2 и детьми ФИО4, 2007 года рождения, ФИО3, 2009 года рождения, зарегистрированным 17.03.2009 года.

       Доводы представителя ответчика, о том, что ФИО1 не имеет законных оснований проживать в предоставленном ему жилом помещении, так как он не обращался с заявлением как малоимущий о постановке его на учет для получения жилья, суд признает не состоятельными, так как они основаны на неправильном толковании действующего законодательства.

       Заявитель вселился в 2007 году в спорную квартиру на законных основаниях и проживает в ней со своей семьей по настоящее время, несет расходы по содержанию жилого помещения, в связи с чем суд считает необоснованным отказ управления экономики и имущественных отношений Курагинского района заключить договор социального найма жилого помещения с ФИО1 и проживающими совместно с ним членами семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

       Возложить обязанность на Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района заключить с ФИО1, Дата обезличена

года рождения, уроженцем ... договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной в ..., ..., ... ..., с  включением в договор социального найма членов семьи: жену ..., дочь ФИО4 и сына ФИО3.

            Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд.

            Председательствующий:                                       Рылов А.Г.