Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-784/2014 ~ М-526/2014 от 26.02.2014

дело № 2-784/2014

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2014 г. г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Управляющая компания «Верона» к Омельченко Татьяне Михайловне, Власовой Татьяне Григорьевне о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО УК «Верона» обратилось в суд с иском к Омельченко Т.М., Власовой Т.Г. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103438,32 руб., из них за содержание, текущий, капитальный ремонт, ХВС и водоотведение за период с 01.09.2011 года по 01.02.2014 года в размере 55329,33 руб., задолженность за отопление и ГВС за период с 01.10.2012 года по 01.02.2014 года в сумме 48108,99 руб., пени в размере 10099,61 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 101074,56 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

При подаче иска в суд истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3471 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., просит суд взыскать с ответчика в долевом порядке с каждого из ответчиков судебные по 6735,5 руб.

В обоснования своих требований истец ссылается на то, что на основании протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> принято решение о выборе управляющей организации ОАО УК «Верона», заключен договор на управления многоквартирным домом от 30.11.2009 года, срок действия которого определен с 01.09.2011 года. С 01.09.2011 года по 01.02.2014 года истец являлся исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Омельченко Т.М. и Власова Т.Г. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые им истцом, несмотря на ежемесячно выставляемые счета-квитанции на оплату. Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном размере, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание представила отказ от требований в части взыскания в солидарном порядке с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 101074,56 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ и от всех требований к ответчику Омельченко Т.М., заявление приобщено к материалам дела в порядке ст. 173 ГПК РФ.

Определением Елизовского районного суда производство по делу в указанной части требований прекращено.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования о взыскании с Власовой Т.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 103438,32 руб., из них за содержание, текущий, капитальный ремонт, ХВС и водоотведение за период с 01.09.2011 года по 01.02.2013 года в размере 55329,33 руб., задолженность за отопление и ГВС за период с 01.10.2012 года по 01.02.2014 года в сумме 48108,99 руб., пени в размере 10099,61 руб., о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3471 руб. и по оплате услуг представителя по 10000 руб. поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 и Постановлением № 354 от 6.05.2011 года установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Власовой Т.Г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 82). В квартире зарегистрирована и проживает Власова Т.Г., что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение (л.д.19).

Согласно представленного расчета ответчик имеет задолженность в размере 103438,32 руб., из них за содержание, текущий, капитальный ремонт, ХВС и водоотведение за период с 01.09.2011 года по 01.02.2014 года в размере 55329,33 руб., задолженность за отопление и ГВС за период с 01.10.2012 года по 01.02.2014 года в сумме 48108,99 руб., что подтверждается представленным расчетом, выпиской из лицевого счета (л.д. 11), расчет произведен в соответствии с действующими тарифами.

Согласно договора управление многоквартирным домом осуществляет управление домом по <адрес> ОАО «УК Верона» с 01.09.2011 года (л.д. 30-39).

Судом установлено, что ответчику были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном иске размере.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета пеня составляет 10099,61 руб. за период с 01.09.2011 года по 01.02.2014 года, расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными п.14 ст.155 ЖК РФ (л.д.15-18).

С ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 10099,61 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 3421 руб., факт расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д. 10).

В соответствии с правилами, установленными ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя Гептинг С.Ю. в сумме 10000 рублей, подтверждаются договором поручения на оказание юридических услуг, расходным кассовым ордером о перечисление денежных средств (л.д. 71-73) из материалов дела установлено, что представитель оказал следующие услуги правового характера, а именно составила исковое заявление, предъявил его в суд, произвел расчет исковых требований, участвовала в судебном заседание.

На основании изложенного учитывая объем фактически оказанных юридических услуг, суд с учетом принципа разумности и справедливости, удовлетворяет требования истца о взыскании расходов на услуги представителя в размере 10000 рублей и взыскивает с ответчик судебные расходы по оплате услуг представителя.

Руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО УК «Верона» удовлетворить.

Взыскать с Власовой Татьяны Григорьевны в пользу ОАО УК «Верона» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103438,32 руб., из них за содержание, текущий, капитальный ремонт, ХВС и водоотведение за период с 01.09.2011 года по 01.02.2014 года в размере 55329,33 руб., задолженность за отопление и ГВС за период с 01.10.2012 года по 01.02.2014 года в сумме 48108,99 руб. пени в размере 10099,61 руб., судебные расходы в сумме 13471 рубль, всего взыскать 127008 рублей 93 копейки.

Разъяснить Власовой Т.Г., что он вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (судья) С.Н.Анофрикова

дело № 2-784/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 апреля 2014 г. г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Управляющая компания «Верона» к Омельченко Татьяне Михайловне, Власовой Татьяне Григорьевне о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Истец ОАО УК «Верона» обратилось в суд с иском к Омельченко Т.М., Власовой Т.Г. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103438,32 руб., из них за содержание, текущий, капитальный ремонт, ХВС и водоотведение за период с 01.09.2011 года по 01.02.2014 года в размере 55329,33 руб., задолженность за отопление и ГВС за период с 01.10.2012 года по 01.02.2014 года в сумме 48108,99 руб., пени в размере 10099,61 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 101074,56 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, представила отказ от требований к ответчику Омельченко Татьяне Михайловне, к ответчику Власовой Татьяне Григорьевне в части взыскания в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 101074,56 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представителю истца понятны последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Отказ от заявленных истцом требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, решение принято им добровольно.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление истца об отказе от исковых требований к ответчику Омельченко Татьяне Михайловне, к ответчику Власовой Татьяне Григорьевне в части взыскания в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 101074,56 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ подлежит удовлетворению.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия отказа от иска в указанной части и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ представителя истца от иска к ответчику Омельченко Татьяне Михайловне, к ответчику Власовой Татьяне Григорьевне в части взыскания в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 101074,56 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Производство по гражданскому делу по иску ОАО УК «Верона» к ответчику Омельченко Т.М. прекратить, к ответчику Власовой Т.Г. в части взыскания пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.03.2014 года по день (включительно) фактической выплаты задолженности в размере 101074,56 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Камчатский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий С.Н.Анофрикова