Решение по делу № 2-906/2018 ~ М-253/2018 от 25.01.2018

Дело №2-906/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенко С.А. к Ложкину Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тищенко С.А. обратилась в суд с иском к ответчику Ложкину Е.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что истец совместно с ее детьми ФИО7, несовершеннолетними ФИО8, ФИО9 являются собственниками части жилого <адрес>В, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Ложкин Е.П. является бывшим мужем прежнего собственника- ФИО6 - свекрови истца. В спорном помещении ответчик с момента приобретения части дома истицей в ней не проживал, личных вещей ответчика в доме не имеется. До настоящего времени сняться с регистрационного учета ответчик добровольно отказывается. Данное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении ее прав и интересов ее детей.

В судебном заседании истица Тищенко С.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Ложкин Е.П. с исковыми требованиями не согласен в части. Пояснил, что действительно зарегистрирован по адресу его бывшей супруги ФИО6 и по адресу регистрации не проживает около полутора лет, вместе с тем в настоящее время другого места жительства он не имеет и зарегистрироваться ему некуда.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 пояснила суду, что данную часть дома она продала истице. Данная часть дома принадлежала ей и супружеским имуществом не является. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу в качестве ее супруга с 2009 года. Брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Она до настоящего зарегистрирована и проживает по спорному адресу. Более двух лет ответчик по данному адресу не проживает. Фактически он создал другую семью и проживает в другом месте.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи части жилого дома Тищенко С.А. и ее детям ФИО7, несовершеннолетним ФИО8, ФИО9 принадлежит часть жилого <адрес>, в 1/4 доли каждому (л.д. 10-14), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18).

Ответчик Ложкин Е.П., согласно выписки из домовой книги, зарегистрирован в спорной части дома постоянно с 13.08.2009г. (л.д.19).

Как было установлено судом на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении Ложкин Е.П. являлся супругом ФИО6. Брак между Ложкиным Е.П. и ФИО6 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ..

Спорная часть жилого дома не являлась совместно нажитым имуществом, что подтвердил в ходе судебного заседания ответчик.

Согласно договора купли-продажи части жилого дома ФИО6 продала принадлежащую ей спорную часть указанного жилого дома истице и ее несовершеннолетним детям (л.д. 10-14).

Обращаясь с иском в суд, истец указывает, что с момента приобретения спорной части дома, ответчик в ней не проживает, вещей его там нет, бремя содержания ответчик не несет. Регистрация ответчика препятствует ей и ее детям в осуществлении своих прав.

Данные обстоятельства так же были подтверждены пояснениями самого ответчика о том, что в спорном помещении он не проживает, а так же показаниями свидетеля ФИО6.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец не намерена предоставлять принадлежащее ей и ее несовершеннолетним детям, на праве собственности жилое помещение ответчику.

Как установлено судом с мая 2016г. ответчик в спорном доме не проживает, не является членом семьи собственника дома. При этом какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Не проживая в спорном доме, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик Ложкин Е.П. не является членом семьи собственников жилого помещения, не несет никаких расходов по содержанию жилого помещения, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, то суд полагает исковые требования Тищенко С.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.50,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тищенко С.А., - удовлетворить.

Признать Ложкина Е.П. утратившим право пользования жилым помещением – частью дома по адресу: <адрес>, снять Ложкина Е.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: