Решение по делу № 2-585/2015 (2-5671/2014;) ~ М-6037/2014 от 17.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» марта 2015 год город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи О.В. Гильмановой

при секретаре Я.А. Юсупове

с участием истца И.С.С

представителя ответчика К.Р.Р

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.С.С к И.А.П о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

И.С.С обратилась в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к И.А.П о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме неё, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в ДД.ММ.ГГГГ года забрал свои личные вещи, документы и уехал в неизвестном направлении, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец И.С.С исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления и уточнения к нему.

Ответчик И.А.П в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в ФКУ СИЗО ИК № ГУФСИН России по РБ <адрес>.

Назначенный ответчику в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат К.Р.Р в судебном заседании просила суд в удовлетворении искового заявления отказать, в виду отсутствия осведомленности о позиции ответчиков относительно предъявленного к ним искового заявления.

Свидетель Д.В.П в судебном заседании пояснила, что проживает в одном подъезде с истцом примерно <данные изъяты> лет. Ответчика не видит по адресу регистрации около пяти лет. В квартире И.С.С бывает практически каждый день, мужских вещей в жилом помещении нет.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на его рассмотрение, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ /далее по тексту ЖК РФ/ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14).

Из материалов дела следует, что И.С.С является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи нанимателя – супруга.

ДД.ММ.ГГГГ брак между И.С.С и И.А.П расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик с января 2010 года не проживает по адресу: <адрес>1.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде И.А.П из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках И.А.П вселиться в спорное жилое помещение.

Отсутствуют в материалах дела доказательства, что ответчик нес расходы по содержанию спорного жилого помещения с момента его регистрации – ДД.ММ.ГГГГ года - до судебного разбирательства спора.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных И.С.С требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление И.С.С к И.А.П о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать И.А.П ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение, после его вступления в законную силу, является основанием для снятия И.А.П ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Гильманова