Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2236/2012 ~ М-2362/2012 от 09.08.2012

По гр. делу № 2- 2236/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2012 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мегаполис» к Катунову А.Б., Катуновой Н.В., Катунову Д.А., Катунову А.А., несовершеннолетней ФИО13 о взыскании в солидарном порядке задолженности по плате за пользование жилым помещением, оплате коммунальных услуг, по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мегаполис» (далее также – управляющая компания) обратилось в суд с иском к Катунову А.Б., Катуновой Н.В., Катунову Д.А., Катунову А.А., несовершеннолетней ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании в солидарном порядке задолженности по плате за пользование жилым помещением – квартирой <адрес>, оплате коммунальных услуг, по внесению платы за содержание и ремонт данного жилого помещения за период с 01 июля 2009 года по 01 декабря 2010 года включительно в сумме 61 482 руб. 08 коп., взыскании неустойки за тот же период в сумме 13 011 руб. 91 коп.

Иск обоснован тем, что истец - названная управляющая компания осуществляет функции эксплуатации, ремонта жилищного фонда. Расчет платы за наем, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг населению осуществляет ООО «РИЦ». Названная выше квартира находится в ведении мэрии города Ульяновска. Ответчики являются пользователями данной квартиры, зарегистрировали свое место жительство по данному адресу, что подтверждается справкой по форме 8. Они получают коммунальные услуги, производится техническое обслуживание занимаемой ими квартиры.

Ответчики обязаны в соответствии с жилищным законодательством вносить ежемесячно плату за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчики не производят такой платы. Их задолженность по данной плате за указанный период составляет 61 482 руб. 08 коп. Поскольку ответчики допустили просрочку такого платежа, то они обязаны уплатить истцу неустойку в указанной выше сумме.

Истец ООО «Мегаполис» о месте и времени судебного разбирательства извещен, его представитель в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Катунова Н.В. исковые требования признала в полном объеме. Ей разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ. Суду она пояснила, что долг по оплате коммунальных услуг образовался в результате затруднительного материального положения. <данные изъяты>. Просила уменьшить размер неустойки в связи с затруднительным материальным положением.

Ответчики Катунов А.Б., Катунов Д.А., Катунов А.А., ФИО13. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав ответчика Катунову Н.В., исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С 01 марта 2005 года вступил в действие ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ( п.1, 2).

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что квартира <адрес> состоит из 1 жилой комнаты, и находится в ведении мэрии города Ульяновска. Нанимателем данной квартиры является ответчик Катунов А.Б. Управление данным домом с 02 июля 2009 года осуществляет управляющая компания - ООО «Мегаполис» (истец по делу).

<данные изъяты>.

Ответчики получают коммунальные услуги, производится техническое обслуживание занимаемой ими квартиры, многоквартирного дома.

Данные обстоятельства подтверждаются соответственно справкой по форме 8 от ДД.ММ.ГГГГ года, лицевым счетом в отношении данной квартиры, договора управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики имеют задолженность перед управляющей компанией по плате за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения. Сумма задолженности по такой оплате за период с 01 июля 2009 года по 01 декабря 2010 года включительно составляет в сумме 47288 руб. 61 коп. Сумма неустойки за тот же период составляет 9 254 руб. 23 коп. Общая сумма задолженности (основной долг и неустойка) составляет 56 542 руб. 84 коп.

Эти обстоятельства подтверждаются выпиской задолженности по такой оплате, произведенной ООО « РИЦ».

Обязанность ответчики перед истцом по внесению указанной платы в соответствии с п. 1, 2 ст. 153, п. 2 ст. 69 ЖК РФ носят солидарный характер.

Поскольку ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней, то по ее денежным обязательствам, связанным с пользованием указанной квартирой, и которые носят солидарный характер, в соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ, в данном случае несут ответственность ее родители – Катунов А.Б. и Катунова Н.В., место жительство которых является местом жительство их дочери ФИО13 Несовершеннолетняя ФИО13. и ее родители являются членами одной семьи.

При таком положении в удовлетворении иска к несовершеннолетней ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, следует отказать.

При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчиков Катунова А.Б., Катуновой Н.В., Катунову Д.А., Катунову А.А., в солидарном порядке, следует взыскать указанную задолженность за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за ремонт и содержание жилого помещения в сумме 61482 руб. 08 коп.

Учитывая затруднительное материальное положение ответчиков, суд полагает возможным в силу ст. 333 ГПК РФ уменьшить размер неустойки за указанный период до 5000 руб.

Таким образом, данный иск подлежит удовлетворению частично.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд учитывает следующее.

При подаче иска ООО «Мегаполис» была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в сумме 2 194 руб. 46 коп.

Дело разрешилось в пользу истца. При таком положении с ответчиков в местный бюджет в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ следует взыскать государственную пошлину в сумме 2 194 руб. 46 коп., в равных долях, то есть по 548 руб. 62 коп. с каждого (2 194 руб. 46 коп. : 4).

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «Мегаполис» к несовершеннолетней ФИО13 отказать.

Иск ООО «Мегаполис» к Катунову А.Б., Катуновой Н.В., Катунову Д.А., Катунову А.А. удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Мегаполис» с Катунова А.Б., Катуновой Н.В., Катунова Д.А., Катунова А.А. в солидарном порядке, за период с 01 июля 2009 года по 01 декабря 2010 года включительно задолженность по плате за пользование жилым помещением - <адрес>, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт данного жилого помещения - 61 482 руб. 08 коп., неустойку за тот же период - 5000 руб., а всего 66 482 руб. 08 коп.

В удовлетворении иска ООО «Мегаполис» к Катунову А.Б., Катуновой Н.В., Катунову Д.А., Катунову А.А. в остальной части отказать.

Взыскать с Катунова А.Б., Катуновой Н.В., Катунова Д.А., Катунова А.А. в местный бюджет государственную пошлину в сумме 2194 руб. 46 коп., в равных долях, то есть по 548 руб. 62 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: А.Г. Дементьев