Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2017 ~ М-135/2017 от 18.09.2017

Дело № 2-177/2017     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Пировское     23.10.2017 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Головиной Е.В., при секретаре Мухаметзяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волосевич К. К. к Евлоеву Х. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Волосевич К.К. обратилась с иском к Евлоеву Х.Д. о признании его утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снятии в связи с этим его с регистрационного учета. Требования истец мотивировала тем, что согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости от 29.11.2016г. она является собственником жилого дома и земельного по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домом от 18.11.2016г. Ответчик не проживает по указанному адресу, отказывается сняться с регистрационного учета. Бремя расходов по жилому дому несет истец.

В судебном заседании истец Волосевич К.К. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу иска. Не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

В судебном заседании ответчик Евлоев Х.Д. не присутствовал, уведомлялся о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Учитывая изложенное, суд рассматривает дело в заочном порядке.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.. . (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители указанного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено: Согласно договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домом от ДД.ММ.ГГГГ продавец Евлоев Х.Д. продал в собственность Волосевич К.К., земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Договор не содержит условий о сохранении за продавцом права пользования домом в течение какого-либо времени.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Волосевич К.К. является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги по состоянию на 15.09.2017г. по адресу: <адрес> зарегистрирован: Евлоев Х. Д., 08.08.1943г.р.

Согласно данных физического лица, предоставленных МП ОП № МО МВД России «Казачинский», Евлоев Х. Д., 08.08.1943г.р., гражданин РФ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 19.12.2000г. по настоящее время.

Как пояснили в судебном заседании истица, свидетель Свидетель №1, ответчик Евлоев Х.Д. не проживает по спорному адресу, его личных вещей в доме нет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, не является членом семьи истицы, не является собственниками жилья, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение довод о том, что Евлоев Х.Д. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем с собственником не заключал, соответственно, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется.

На основании изложенного иск Волосевич К.К. к Евлоеву Х.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила) Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ч. 2 п. 3, 4 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

С учетом удовлетворения иска Волосевич К.К. к Евлоеву Х.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как такая регистрация ответчика приводит к нарушению права собственности на указанный жилой дом, ограничивает возможность его реализации.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т. ч. расходы по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чек-ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец при подаче иска уплатила госпошлину в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волосевич К. К. удовлетворить.

Признать Евлоева Х. Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с Евлоева Х. Д. в пользу Волосевич К. К. судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.В. Головина

Копия верна: Судья: