Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3777/2018 ~ М-2526/2018 от 06.04.2018

№2-3777/2018

04 мая 2018 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Андрея Владимировича к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Павлов А.В. (далее по тексту – истец) обратился в суд с указанным иском к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» (далее по тексту – ответчик, Кооператив).

Требования мотивированы тем, что:

Истец с 1972 года по настоящее время владеет и пользуется нежилым помещением №, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м2, в литере А-4 на поэтажном плане №, согласно сводного технического паспорта и инвентарного плана, расположенного в Кооперативе по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (далее по тексту – Гараж).

Согласно Справке Кооператива истец является его членом, паевый взнос за Гараж выплачен им полностью.

Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в отношении Гаража в установленном законом порядке, поскольку отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В связи с этим истец просит признать за собой право собственности на Гараж.

Истец, представитель ответчика, представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области, представитель третьего лица Управы Ленинского административного округа города Тюмени Администрации города Тюмени в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

На основании Решения исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был организован Кооператив и предоставлен земельный участок для строительства гаражей-стоянок.

На основании Решения исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Кооперативу для строительства гаражей отведен земельный участок в районе камвольно-суконного комбината, общей площадью 1,29 га.

Истец с 1972 года по настоящее время владеет и пользуется нежилым помещением №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> м2, в литере А-4 на поэтажном плане №, согласно сводного технического паспорта и инвентарного плана, расположенного в Кооперативе по адресу: <адрес>.

Согласно Справке Кооператива истец является его членом, паевый взнос за Гараж выплачен им полностью.

Согласно Кадастровому паспорту и Выписке из ЕГРН, Гараж имеет указанные в исковом заявлении параметры.Согласно Техническому заключению ООО «ПИИ «ГАЛС» обследуемое здание (сооружение) (Гараж) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по внесению паевого взноса, спорный объект недвижимости построен с соблюдением установленных норм и правил на земельном участке, предоставленном Кооперативу в установленном законом порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Павлова Андрея Владимировича к Кооперативу коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за Павловым Андреем Владимировичем право собственности на нежилое помещение (гараж) №, кадастровый №, площадью <данные изъяты> м2, расположенный в Кооперативе коллективных гаражей индивидуального пользования «Текстильщик-18» по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2018 с применением компьютера.