Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2014 ~ М-430/2014 от 28.04.2014

Гр.дело № 2-535/2014             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2014 года           г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Верченко А.С.,

при секретаре Торкуновой А.А.,

с участием: истца Громова К.В.,

соответчиков: Громова В.А. и Черной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова К.В. к Громову В.А, и Черной Н.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Громов К.В. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указав в обоснование заявленных требований, что ответчик Громов В.А. является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы он, его малолетний сын –Г.Д.К.,... года рождения и Черная Н.Н. ( супруга нанимателя). В связи со сложившимися конфликтными отношениями (проживают в разных комнатах, совместное хозяйство не ведут, имеют различные источники доходов, не общаются), он не может производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку не знает какие суммы он должен оплачивать, ответчики отказываются предоставить ему квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, он вынужден узнавать размер начислений на него и сына в ООО «Партнер» и ООО «Хибинская энергосбытовая компания». Поскольку соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто, просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых исполнителями коммунальных услуг, исходя из 1/2 доли от суммы всех начислений на него и сына и 1/2 доли от суммы всех начислений на ответчиков.

Истец Громов К.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчики Громов В.А. и Черная Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали, согласны с предложенным истцом порядком оплаты за спорное жилое помещение.

Представители третьих лиц - ООО «Хибинская энергосбытовая компания» и ООО «Партнер» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии с частью 4 и частью 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца Громова К.В., ответчиков Громова В.А. и Черной Н.Н., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

    В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 2), проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно приведенным нормам, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделен по закону большим объемом жилищных прав и обязанностей, чем остальные с ним проживающие.

Как следует из договора социального найма жилого помещения №... от 26.06.2013, заключенного между наймодателем МКУ «УКГХ» и нанимателем Громовым В.А., совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу ... вселены следующие члены его семьи: Громов К.В. (сын), ... года рождения, Черная Н.Н. (жена), ... года рождения.

Согласно копии свидетельства о рождении ... от 14.01.2014, Громов К.В. является отцом Г.Д.К., ... года рождения.

Как следует из справки Формы № 9А от 21.04.2011 и справки, представленной ООО «Партнер», малолетний Г.Д.К. с 22.01.2014 зарегистрирован по адресу: ... совместно с Громовым К.В. и ответчиками.

Из представленной ООО «ХЭСК» карточки расчетов по лицевому счету №..., следует, что начисления производятся на всех зарегистрированных в жилом помещении по адресу: ..., граждан. Оплата за предоставленные услуги вносится не в полном объеме.

Из объяснений Громова В.А. следует, что он несёт бремя оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении всех зарегистрированных в жилом помещении граждан, поскольку соглашения о порядке внесения указанных платежей между ним и сыном Громовым К.В. Между тем, он (Громов К.В.) и его малолетний сын ( Г.Д.К.) в квартире не проживают, совместное хозяйство не ведут, имеют различные доходы, т.е. сын перестал быть членом его семьи.

Как указано в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14, бывший член семьи нанимателя исходя из положений ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, исходя из равенства сторон в обязательстве, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков Громова В.А. и Черной Н.Н., суд считает, что требования истца об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг подлежит удовлетворению и, определяет долю истца Громова К.В. и его малолетнего сына Г.Д.К., с учетом того, что малолетний ребенок не обладает гражданской дееспособностью и, соответственно, не может самостоятельно отвечать по обязательствам, предусмотренным ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере ? доли от суммы всех начислений солидарно, а долю Громова В.А. и Черной Н.Н. - в размере ? доли от суммы всех начислений.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Громова К.В. удовлетворить.

Определить Громову К.В. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... в размере ? доли от суммы всех начислений.

Определить Громову В.А, и Чёрной Н.Н. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... в размере 1/2 доли от суммы всех начислений.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для Общества с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» производить начисление по коммунальным услугам в виде оплаты за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в отношении каждого из зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., исходя из размера установленной доли от всех начислений.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для ООО «Партнер» производить начисление за содержание и ремонт жилья в отношении каждого из зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., исходя из размера установленной доли от всех начислений.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                      А. С. Верченко