Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-250/2012 ~ М-284/2012 от 25.07.2012

Дело № 2-250/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 августа 2012 года                                                                          г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Курдубанова Ю.В.

при секретаре Хвостенко В.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белохвостова ФИО9 к Нестеренко ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Белохвостов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Нестеренко В.А. о прекращении права пользования жилым помещением - <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности у него возникло на основании договора купли-продажи 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Сособственником другой 1\2 доли в праве общей долевой собственности является ФИО7, которого он указал в иске в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора. Объект права в целом представляет собой жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, литер «А», одноэтажное, с подземным этажом по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Предыдущим собственником ФИО5 ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи (согласно данным домовой книги). Ответчик Нестеренко В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает фактически по другому адресу: <адрес>. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от предыдущего собственника перешло к нему, считает, что вправе просить суд прекратить право пользования членов семьи прежнего собственника. Для истца ответчик не является родственником и членом семьи. Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Частью 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Белохвостов В.В. надлежаще извещенный о времени и месте разбирательства дела в судебное заседание не явился, представил письменное заявление об отказе от заявленных требований, из которого следует, что Нестеренко В.А. добровольно, во внесудебном, порядке снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем, просит производство по делу прекратить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Нестеренко В.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Полномочный представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю Романенко В.Н. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, в соответствии с действующим законодательством, указав, что снятие граждан с регистрационного учёта производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или при признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, будучи извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Основания и последствия прекращения производства по делу предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, «производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается», истцу понятны.

Суд считает, что отказ истца от иска о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным принять отказ истца от исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Белохвостова ФИО11 от исковых требований к Нестеренко ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением - <адрес> и производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение 15 дней со дня вынесения определения судом, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий Ю.В. Курдубанов

Определение суда на момент публикации не вступило в законную силу.