Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3519/2013 ~ М-2468/2013 от 18.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск         01 ноября 2013 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Левицкой Ю.В.

при секретаре Киприяновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Пановой Т.В., Харченко О.В., Панову Д.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Пановой Т.В., Харченко О.В., Панову Д.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта № 335/1 от 01.07.2005 заключенного с Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска, дом по адресу: <адрес> передан истцу в управление. Ответчики проживают в квартире по указанному адресу. Панова Т.В. является нанимателем жилого помещения. Обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги производят не в полном объеме. В связи с чем, за период с 01.09.2012. по 01.04.2013 образовалась задолженность в сумме 57 970 руб. 47 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 57 970 руб. 47 коп., пени в размере 2 233 руб. 47 коп., а также 2006 руб. 12 коп. расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Шепитько Н.В. (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Панова Т.В., Панов Д.В. согласились с исковыми требованиями в части, пояснили, что признают задолженность в сумме 20 978 руб. 74 коп., поскольку около 40 000 руб. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги должно быть взыскано с Пономаревой О.Л., которая проживала в квартире по <адрес>, квартира ранее являлась коммунальной, у Пономаревой О.Л. был собственный финансово-лицевой счет, после расторжения договора социального найма с Пономаревой О.Л. сумму задолженности Пономаревой О.Л. за жилищные и коммунальные услуги перенесли на их финансово-лицевой счет. Указали, что в октябре 2013 они оплатили 8970 руб. в счет оплаты ЖКУ, а кроме того, просили снизить размер пени.

Ответчик Харченко О.В. в судебное заседание не явилась, о месте, времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, на основании муниципального контракта №335 от 01.07.2005, заключенного истцом с Департаментом городского хозяйства г. Красноярска, а также договора управления многоквартирным домом от 13.08.2006, дом <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 22.04.2013 нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Панова Т.В., которая проживает и состоит в указанной квартире на регистрационном учете, совместно с нею проживают и состоят на регистрационном учете ее дети Харченко О.В. и Панов Д.В.

Согласно расчетам истца, ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 57 970 руб. 47 коп. за период с 01.09.2012 по 01.04.2013, за указанный период образовалась пеня в сумме 2 233 руб. 47 коп.

Из ответа ООО «УК-Комфортбытсервис» на судебный запрос следует, что в трехкомнатной квартире по <адрес> были открыты два финансово-лицевых счета: на нанимателя Пономареву О.Л. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (на одну комнату) и на нанимателя Панова В.В. с семьей (на две комнаты) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Пономарева О.Л. с дочерью Пономаревой Н.А. сняты с регистрационного учета 09.09.1998. На основании распоряжения администрации Ленинского района г. Красноярска от 15.02.2010 №261 заключен договор социального найма №5160 от 26.12.2011 с Пановой Т.В. на трехкомнатную квартиру общей площадью 66,4 кв.м. С 01.09.2012 открыт один финансово-лицевой счет на нанимателя Панову Т.В. на указанную квартиру. Задолженность на финансово-лицевом счете, открытом на нанимателя Панову Т.В, на период 01.09.2012 составляла 85, 96 руб. Финансово-лицевой счет на нанимателя Пономареву О.Л. закрыто 01.09.2012, задолженность на данном лицевом счете составляла 36 991, 63 руб. В сентябре 2012 задолженность в сумме 36 991, 63 руб. перенесена на финансовый лицевой счет, открытый на всю квартиру на нанимателя Панову Т.В.

В судебном заседании Панова Т.В. пояснила, что 03.10.2013 и 12.10.2013 внесла в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги 8970 руб., о чем представила суду кассовые чеки, копии которых приобщены к материалам дела.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что действия ответчика по перенесению в сентябре 2012 г. задолженности в сумме 36991, 63 руб. с финансово-лицевого счета, принадлежащего Пономаревой О.Л., на счет Пановой Т.В. не основаны на законе, структура задолженности Пономаревой О.Л., а также периоды ее образования не отражены в документах, представленных истцом, доказательств того, что указанные суммы предъявлялись ООО «УК-Комфортбытсервис» к оплате ответчикам до сентября 2012 г., суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд полагает, что поскольку данные платежи отражались на финансово-лицевом счете, принадлежащем Пономаревой О.Л., сумма в размере 36991, 63 руб. с учетом предмета и основания заявленных требований, не подлежит взысканию с ответчиков.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность. С учетом представленного ответчиками платежного документа - чека от 11.02.2013 об оплате услуг ООО «УК-Комфортбытсервис» в сумме 8970 руб., задолженность ответчиков перед истцом составляет 12008 руб. 84 коп.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Между тем, суд считает необходимым снизить размер пени до 200 руб. на основании ст. 333 ГК РФ с учетом общей суммы задолженности, периода задолженности, с целью установления соразмерности меры ответственности последствиям неисполнения обязательств.

Представленный истцом расчет задолженности, пени является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.

На основании ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 480 руб. 35 коп.

Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в сумме 160 руб. 12 коп. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Пановой Т.В., Харченко О.В., Панову Д.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Пановой Т.В., Харченко О.В., Панова Д.В. в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 12008 руб. 84 коп., сумму пени 200 руб., а всего 12208 руб. 84 коп.

Взыскать с Пановой Т.В., Харченко О.В., Панова Д.В. в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» расходы по оплате госпошлины в размере 160 руб. 12 коп. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Красноярского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий         Ю.В. Левицкая

2-3519/2013 ~ М-2468/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
ООО "УК-Комфортбытсервис"
Ответчики
Панова Татьяна Васильевна
Харченко Ольга Вячеславовна
Панов Денис Вячеславович
Суд
Ленинский районный суд г. Красноярска
Судья
Левицкая Юлия Васильевна
Дело на сайте суда
lenins--krk.sudrf.ru
18.06.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.06.2013Передача материалов судье
01.07.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.07.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.07.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
22.07.2013Предварительное судебное заседание
30.09.2013Предварительное судебное заседание
15.10.2013Судебное заседание
01.11.2013Судебное заседание
06.11.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.02.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.04.2014Дело оформлено
11.04.2014Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее