Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1935/2014 ~ М-236/2014 от 14.01.2014

Дело № 2–1935/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда     04 февраля 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.Г.

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корепиной И. Н. к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Корепина И.Н. с 1990 года является членом садоводческого товарищества «Чайка», владеет и пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1658 кв.м, с кадастровым номером №. Своевременно и в полном объёме оплачивает членские и целевые взносы в вышеуказанном садоводческом товариществе на протяжении всего времени пользования земельным участком, имеет членскую книжку и кадастровый паспорт на указанный земельный участок.

Постановлением Администрации города Вологды от 24.12.2013 № Корепиной И.Н. было отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов), государственная собственность на который не разграничена, в связи с отсутствием правовых оснований для его предоставления.

Не согласившись с отказом, Корепина И.Н. 14 января 2014 года обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование указав, что фактически приобрела право собственности на земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется им по назначению как, своим собственным, неся расходы по его содержанию, притязания со стороны третьих лиц отсутствуют. Просила признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в садоводческом товариществе «Чайка».

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Садоводческое товарищество «Чайка».

В судебном заседании Корепина И.Н. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Вологды, надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица садоводческого товарищества «Чайка» в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и отзыв, согласно которому истец является членом СТ «Чайка» с 1990 года.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришёл к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьёй 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно статье 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 12 статьи 3 упомянутого Закона предоставленное землепользователем до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Исходя из статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в законную силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти и органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина и его представителя.

В силу статьи 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством, в том числе и признания их прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьёй 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов от 10 мая 1990 года № утверждён к отводу земельный участок в районе <адрес> площадью ориентировочно 21,2 га автоколонне № 1117 для организации садоводческого товарищества.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Корепина И.Н. является членом садоводческого товарищества «Чайка». С 1990 года за нею закреплён участок № общей площадью 1658 кв.м. Участок находится на территории садоводческого товарищества «Чайка» и фактически используется строго по назначению: садоводство и выращивание овощей для нужд семьи. Все виды выплат и взносов производятся истцом своевременно.

Постановлением Администрации города Вологды от 12 сентября 2013 года № (л.д. 8) утверждена схема расположения земельного участка № площадью 1658 кв.м. на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № в садоводческом товариществе «Чайка» вблизи <адрес>.

Корепиной И.Н. выполнены кадастровые работы по постановке на государственный кадастровый учёт указанного земельного участка в ФГУ «Земельная кадастровая палата». На основании этих работ получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1658 +/- 14 кв.м. от 20.11.2013.

Вместе с тем, при обращении в Департамент имущественных отношений Администрации г. Вологда с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность истцу было отказано в предоставлении земельного участка по мотивам отсутствия правовых оснований для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, в силу того, что государственная собственность на этот участок не разграничена.

Исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, с учётом установленных по делу обстоятельств, а именно: истец Корепина И.Н. фактически приобрела право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несёт расходы по его содержанию, является членом садоводческого товарищества «Чайка»; принимая во внимание невозможность представить документы, служащие основанием для бесплатного предоставления земельного участка в собственность, по объективным причинам, независящим от членов садоводческого товарищества «Чайка», а также, учитывая, что федеральным законом не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, и отсутствуют притязания со стороны третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования Корепиной И.Н. удовлетворить и признать за нею право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 1658 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Корепиной И. Н. удовлетворить.

Признать за Корепиной И. Н. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 1658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Чайка».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья             Е.Г. Татарникова