Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1733/2017 ~ М-1402/2017 от 25.08.2017

Дело № 2-1733/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года        г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Елоховой М.В.,

при секретаре Трункиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потороевой О.И. к МКУ «Долговой центр», администрации г. Тамбова, Потороеву М.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Потороева О.В. обратилась в суд с иском к МКУ «Долговой центр» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что по договору социального найма № она является нанимателем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по адресу: . Совместно с ней в указанное жилое помещение был вселен ее сын - Потороев М.Н., Ранее своим правом на приватизацию она не воспользовалась, однако при обращении в МКУ «Долговой цент» за заключением договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ей было отказано по причине отсутствие сведений о ее регистрации с по , архивные данные о регистрации по месту жительства не сохранились.

В судебном заседании Потороева О.И. исковые требования поддержала по тем же основаниям, пояснив, что работала в Тамбовском вагоноремонтном заводе, в период с по гг. постоянно проживала в общежитии, предоставленном ТВРЗ по ул. Буденного, д. 147 г. Тамбова, место работы не меняла, равно как и не выезжала по другому месту жительства.

На основании решения профкома ТВРЗ ей было предоставлено жилое помещение гостиничного типа площадью кв. м. в заводском общежитии на семью из 2-х человек.

В настоящее время, занимаемое ею жилое помещение имеет статус квартиры, находится в муниципальной собственности, в связи с чем, она просит признать на нее право собственности в порядке приватизации.

Представитель ответчиков МКУ «Долговой центр» и администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Привлеченный в качестве соответчика, Потороев М.Н., исковые требования Потороевой О.И. признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М.Ю.С., пояснила, что в период с по гг. Потороева О.И. вместе с сыном Потороевым М.Н. постоянно проживали в общежитии ТВРЗ, места жительства не меняла.

Аналогичные показания дал свидетель К.М.Н.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Судом установлено, что на основании постановления администрации города Тамбова «О принятии в муниципальную собственность городского округа-город Тамбов имущества» в состав муниципальной собственности городского округа-город Тамбов принято недвижимое имущество - здания (общежитие ) и земельный участок, расположенные по адресу: .

Согласно постановления администрации г. Тамбова в указанном многоквартирном доме, ранее использовавшемся как общежитие, были сформированы квартиры, в том числе квартира № , общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., кроме того лоджией кв.м. (согласно поэтажному плану строения техпаспорта ГУПТИ № ).

На основании договора социального найма № Потороева О.И. является нанимателем жилого помещения в муниципальной жилищном фонде по адресу: .

Истица на законном основании занимает спорное жилое помещение, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом на квартиру, спорные комнаты.

Ранее право на приватизацию жилого помещения Потороевой О.И. использовано не было, совместно проживающий с ней сын Потороев М.Н. выразил согласие с предъявленным иском, которое было принято судом в силу ст. 173 ГПК РФ.

Отсутствие архивных данных о месте регистрации истицы за период с по . не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку данный факт был установлен в ходе рассмотрения дела, подтверждается свидетельскими показаниями.

В соответствии же со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав, который и был избран истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ , ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░.░. (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ , ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:         ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░:         ░░░░░░░ ░.░.