Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2823/2016 ~ М-3010/2016 от 22.07.2016

      К делу № 2-2823/16

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    (заочное)

    05 сентября 2016 года                                                              Новороссийск

    Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

    судьи                                                  Семенова Н.С.,

    при секретаре                                    Авакьян Ю.Э.,

с участием представителя истцов Савила С.П., представителя управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Новороссийск – Арутюнян П.Ю., а также помощника военного прокурора Новороссийского гарнизона Бутаева А.К., рассмотрев в судебном заседании гражданские дела по иску Министерства обороны Российской Федерации к Заика АА об исполнении обязательства о сдаче служебного жилого помещения и по иску Федерального Государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» к Заика АА о понуждению к исполнению обязательства,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации и Федеральное Государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» обратились в суд с исками, в которых указали, что на время прохождения военной службы по контракту в войсковой части 42091 Заика А.А. было предоставлено служебное жилое помещение в виде <адрес>. В связи с проводимыми организационно-штатными мероприятиями, Заика А.А. был уволен из Вооруженных Сил Российской Федерации. В целях реализации права военнослужащего на жилое помещение, решением ФГКУ «Югрегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации 14.07.2015 г. Заика А.А. была предоставлена субсидия на приобретение жилья в размере 3 587 908 руб. Письменным соглашением от 06.04.2015 г. и нотариально удостоверенным 03.04.2015 г. письменным обязательством Заика А.А. обязался сдать служебное жилое помещение в течение четырех месяцев с момента перечисления ему субсидии на приобретение жилья. Платежным поручением от 21.07.2015 г. <№> на банковский счет Заика А.А. была перечислена денежная субсидия в полном объеме. Поскольку по настоящее время Заика А.А. не выполнил своих обязательств по освобождению служебного жилого помещения, Министерство обороны Российской Федерации просит суд обязать Заика А.А. исполнить обязательство по сдаче в надлежащем состоянии <адрес>, в связи с предоставлением ему жилищной субсидии для приобретения жилого помещения. Федеральное Государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» просит суд обязать Заика А.А. и членов его семьи освободить и сдать <адрес>, а также представить истцу документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств о сдаче жилого помещения, а именно: справку, выданную управляющей компанией, о закрытии Заика А.А. финансово-лицевого счета на указанную квартиру и об отсутствии по квартире задолженности по оплате коммунальных услуг; акт приема-передачи жилого помещения, подписанный должностным лицом управляющей компании; документ, подтверждающий снятие ответчика и членов его семьи и регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Савила С.П. поддержал требования истцов, пояснив, что односторонним отказом ответчика от исполнения взятых на себя обязательств, нарушаются права военнослужащих, фактически нуждающихся в жилом помещении.

Арутюнян П.Ю. полагалась на усмотрение суда при принятии решения, поскольку из представленных истцами доказательств, не подтверждается фактическое проживание несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.

По причине неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представители ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации», являющееся третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования, в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав заключение помощника военного прокурора г. Новороссийска Бутаева А.К., полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, мнение участников рассмотрения дела, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истцов законными и обоснованными, в силу чего, считает возможным их удовлетворить.

В соответствие со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе, в связи с прохождением военной службы.

Статьей 104 этого же Кодекса установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы.

Как видно из договора найма служебного жилого помещения от 19.03.2015 г. <№>, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» передало Заика А.А., на время прохождения им военной службы в войсковой части 42091, для проживания на состав семьи, состоящей из трех человек, двухкомнатную <адрес>, в <адрес>

Справкой, выданной ООО «Главное управление жилищным фондом» <ДД.ММ.ГГГГ>, подтверждается факт проживания Заика А.А. вместе с супругой <ФИО8 и сыном <ФИО9 в <адрес>. В указанном помещении названные лица не зарегистрированы по месту жительства.

Как видно из решения Федерального государственного казённого учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, Заика А.А. и, совместно проживающим его членам семьи - <ФИО10 и <ФИО9, предоставлена субсидия на приобретение (строительство) жилого помещения в размере 3 587 908.50 руб.

Факт перечисления указанной суммы денег на личный банковский счет Заика А.А. подтверждается платежным поручением от 21.07.2015 г. <№>.

Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 г. <№>, установлена обязанность военнослужащих, обеспеченных жильем, сдать ранее занимаемое жилое помещение.

Как видно из соглашения о сдаче жилого помещения в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет от 06.04.2015 г., а также удостоверенного нотариусом 03.04.2015 г. обязательства, Заика А.А., вместе с членами своей семьи, обязался в течение четырех месяцев со дня получения указанной субсидии, освободить и сдать занимаемую <адрес>.

Исходя из требований статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Принимая во внимание фактическое получение Заика А.А. денежной субсидии на приобретение или строительство жилья 21.07.2015 г., ответчик и члены его семьи обязаны были освободить, занимаемое ими служебное жилое помещение, не позже 22.11.2015г. Поскольку Заика А.А. в одностороннем порядке отказался от выполнения, взятых на себя обязательств по освобождению занимаемого служебного жилого помещения, суд приходит к выводу о возможности защиты прав истцов путем понуждения ответчика сдать <адрес>, а также предоставить документы, подтверждающие фактическое исполнение им своих обязанностей.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса <ФИО3 Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации и Федерального Государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» удовлетворить.

Обязать Заика АА:

- исполнить обязательство по сдаче в надлежащем состоянии <адрес>, в связи с предоставлением ему жилищной субсидии для приобретения жилого помещения

- представить Федеральному Государственному казенному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств о сдаче <адрес>, а именно: справку, выданную управляющей компанией, о закрытии Заика АА финансово-лицевого счета на указанную квартиру и об отсутствии по квартире задолженности по оплате коммунальных услуг; акт приема-передачи названного жилого помещения, подписанный должностным лицом управляющей компании; документ, подтверждающий снятие ответчика и членов его семьи и регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Заика АА и членов его семьи освободить <адрес>.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение не вступило в законную силу

    Судья                                                                          Н.С. Семенов