Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2020 (2-3759/2019;) ~ М-3183/2019 от 18.10.2019

Гражданское дело № 2-221/2020

54RS0003-01-2019-003889-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года                                                         город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ушаковой А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Заельцовского района г. Новосибирска Педрико О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пальчуновой С. А. к Успешному (Свириду) М. Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пальчунова С.А. обратилась в суд с иском к Свириду (в настоящее время Успешный) М.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований, с учетом уточнений, указано, что на основании договора купли-продажи <данные изъяты> истцу принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <данные изъяты>

04.12.2014 по вышеуказанному адресу, Отделом по вопросам миграции Отдела полиции __ «Заельцовский» УМВД России по г. Новосибирску зарегистрирован по месту жительства Свирид М.Е., <данные изъяты>. Истец как собственник жилого помещения согласилась, чтобы ответчик указал местом своего постоянного жительства адрес её дома, поскольку он является родственником её мужа. Кроме того, ответчик сам просил истца об этом, так как одним из условий приема на работу его потенциального работодателя на тот момент было наличие регистрации по месту жительства в г. Новосибирске.

Вместе с тем, коммунальные платежи, платежи за электроэнергию, водоснабжение, за период регистрации в жилом помещении Свирид М.Е. не оплачивал, его личного имущества в жилом помещении не имеется, по указанному адресу он не проживает и не проживал. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. При обращении в ГУ МВД России по Новосибирской области о снятии с регистрационного учета ответчика Пальчуновой С.А. было отказано, ввиду отсутствия заявления и личного присутствия Свирида М.Е. Истец указывает, что регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд признать Успешного (Свирида) М.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением дома по адресу: <данные изъяты>

Истец Пальчунова С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Успешный (Свирид) М.Е. (в ходе рассмотрения дела установлена смена фамилии ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменного отзыва на исковое заявление не представил.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Судом установлено, что Пальчунова С.А. является собственником одноэтажного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> инвентарный __ литер <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли продажи <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>

Из домовой книги усматривается, что с <данные изъяты> в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован Успешный (Свирид) М.В., <данные изъяты>

Запрошенная судом адресная справка подтверждает, что Успешный (Свирид) М.В., <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <данные изъяты>

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик никогда не вселялся и не проживал по адресу: <данные изъяты>

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные судебном заседании свидетели Семенец Н.С. (соседка истца) и Щеглова Т.С. (близкая подруга истца).

Таким образом, судом установлен факт отсутствия ответчика Успешного (Свирида) М.В. в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере отсутствия Успешного (Свирида) М.В. в спорном жилом доме, чинении ему препятствий в проживании в жилом доме с чьей-либо стороны, лишении ответчика возможности пользоваться жилым домом, в материалах дела не имеется.

Из пояснений истца и свидетелей Семенец Н.С. и Щегловой Т.С. следует, что ответчик Успешный (Свирид) М.В. в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал и не проживает в настоящее время, обязанностей по его содержанию не несет, не вселялся, свои вещи в доме не оставлял, не является и никогда не являлся членом семьи истца, не несет и никогда не нес никаких обязанностей по содержанию дома, то есть дом местом жительства Успешного (Свирида) М.В. не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что Успешный (Свирид) М.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Пальчунова С.А., являясь собственником дома, имеет право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ей в этом, и как собственник она может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, регистрация Успешного (Свирида) М.В. в спорном жилом помещении с учетом установленных по делу обстоятельств ограничивает права истца как собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому она вправе требовать признания Успешного (Свирида) М.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. __ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчика Успешного (Свирида) М.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением в силу указанной нормы права является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░