Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2018 (2-1713/2017;) ~ М-1639/2017 от 22.11.2017

№ 2-179/2018 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 05 марта 2018 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Кузьминой Н.В.,

при секретаре Горбачевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Чемезовой Т.П., Чемезову А.Н., Чемезову И.Н., Чемезовой А.А., Титовой Е.Г., Васильевой А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с заявленным (л.д.7-9) и уточненным (л.д.51-52) иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 62-67,69,70,76). Ходатайство об отложении дела в связи с неявкой не заявили.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело с согласия истца в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве совместной собственности на основании договора передачи квартиры в собственность * от * года Ч., Чемезову А.Н., Ч., Чемезову И.Н. (л.д. 78).

Ч. умер * года. Наследником, принявшим наследство после смерти Ч. в размере 1/4 доли, является Титова Е.Г. (л.д.13-14).

Ч. умер * года. Государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение после умершего Ч. не произведена (л.д. 54).

Наследниками, фактически принявшими наследство после смерти Ч., являются Чемезова Т.П., Чемезов А.Н., Чемезов И.Н. (по 1/4 доли).

С * года 1/4 доля жилого помещения, принадлежащая Титовой Е.Г., перешла в собственность В. (л.д. 13- 14, 55-59).

* года умерла В. (л.д.43, 44).

С * года 1/4 доля жилого помещения принадлежит на праве собственности Васильевой А.А. (л.д. 55-59).

В данном жилом помещении зарегистрированы: Чемезова Т.Н., * г.р., Чемезов А.Н., * г.р., Чемезов И.Н., * г.р., Чемезова А.Н., * г.р. (л.д. 15).

Согласно постановлению ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» * от * года (л.д.17, 18) жилой дом * передан истцу в управление с * года.

Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 37-39) имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени.

Суд находит расчет истца верным, ответчиком данный расчет не оспорен.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Чемезовой Т.П., Чемезову А.Н., Чемезову И.Н., Чемезовой А.А., Титовой Е.Г., Васильевой А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Чемезовой Т.П. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с * года по * года в сумме 11 916 руб. 87 коп., пени в сумме 5 000 руб. 00 коп. по состоянию на * года, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 97 коп., всего 17 317 (семнадцать тысяч триста семнадцать) руб. 84 коп.

Взыскать с Чемезова А.Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с * года по * года в сумме 11 916 руб. 87 коп., пени в сумме 5 000 руб. 00 коп. по состоянию на * года, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 97 коп., всего 17 317 (семнадцать тысяч триста семнадцать) руб. 84 коп.

Взыскать с Чемезова И.Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с * года по * года в сумме 11 916 руб. 87 коп., пени в сумме 5 000 руб. 00 коп. по состоянию на * года, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 97 коп., всего 17 317 (семнадцать тысяч триста семнадцать) руб. 84 коп.

Взыскать с Титовой Е.Г. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с * года по * года в сумме 2 941 руб. 50 коп., пени в сумме 1 000 руб. 00 коп. по состоянию на * года, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 98 руб. 97 коп, всего 4 040 (четыре тысячи сорок) руб. 47 коп.

Взыскать с Васильевой А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с * года по * года в сумме 8 975 руб. 37 коп., пени в сумме 4 000 руб. 00 коп. по состоянию на * года, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 302 руб. 00 коп, всего 13 277 (тринадцать тысяч двести семьдесят семь) руб. 37 коп.

Взыскать солидарно с Чемезовой Т.П., Чемезова А.Н., Чемезова И.Н., Чемезовой А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, за период с * года по * года в сумме 184 061 руб. 89 коп., пени в сумме 90 000 руб. 00 коп. по состоянию на * года, всего 274 061 (двести семьдесят четыре тысячи шестьдесят один) руб. 89 коп.

Взыскать с каждого с Чемезовой Т.П., Чемезова А.Н., Чемезова И.Н., Чемезовой А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 548 (одна тысяча пятьсот сорок восемь) рублей 31 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2018 года.

Судья: С.Л.Мартынюк