Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6890/2011 ~ М-5951/2011 от 04.08.2011

                                    Дело № 2-6890/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи - Турановой Н.В.,

при секретаре – Крупельницкой Г.И.,

рассмотрев дело по иску Сидорова Александра Сергеевича к ООО «Стройтехника» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров А.С. обратился в суд с иском к ООО «Стройтехника», требуя признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, по договору № об участии в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право требования от ответчика предоставления ему в собственность однокомнатной квартиры <адрес> (строительный адрес), ориентировочный срок завершения строительства которой был определен 2 квартал 2007 года; ссылаясь на то, что обязательства по оплате стоимости спорного жилого помещения им исполнены в полном объеме, с июля 2010 года он фактически осуществляет право владения и пользования спорной квартирой, однако, последняя по настоящее время ему по акту приема-передачи до настоящего времени не передана, оформить правоустанавливающие документы на нее во внесудебном порядке он не может, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании истец, его представитель Мясников Е.В. (по ордеру) иск поддержали. Представитель ответчика Романова Н.В. (по доверенности) иск признала. Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Красноярской КЭЧ в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Сидорова А.С.

В соответствии ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно с ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройтехника» и Сидоровым А.С. заключен договор №-УЧ об участии в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ООО «Стройтехника» приняло на себя обязательство организовать строительство, в частности, однокомнатной квартиры оси АС-ВС ряды 2с-5с общей площадью 41,98 кв.м., расположенной в 1-ом подъезде оси 1-2 на 10 этаже в <адрес> 6-м мкр. жилого массива Северный в <адрес> (строительный адрес) стоимостью 1 343 360 рублей, которые должны быть внесены в кассу ООО «Стройтехника» ДД.ММ.ГГГГ; ориентировочный срок завершения строительства объекта – 2 квартал 2007 года; в 10-ти дневный срок с момента подписания акта государственной комиссией о приемке объекта в эксплуатацию передать инвестору по акту оплаченную им квартиру. Как следует из имеющихся в материалах дела платежных документов, стоимость спорной квартиры оплачена Сидоровым А.С.в полном объеме, что также подтверждается справкой, выданной ООО «Стройтехника» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> выдано разрешение на строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенным магазином продовольственных товаров, медицинским центром с инженерным обеспечением, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдано разрешение на ввод вышеуказанного дома в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес: <адрес>

    Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 40,5 кв.м., в том числе, жилая – 16,9 кв.м., подсобная – 23,6 кв.м., вспомогательная – 1,2 кв.м., перепланировки не имеет.

В судебном заседании представитель ответчика суду пояснила, что исковые требования о признании за истцом Сидоровым А.С. права собственности на <адрес> в <адрес> признает в полном объеме.

Суд, оценивая имеющиеся по делу доказательства, учитывает, что ответчик представитель ответчика Романова Н.В. (по доверенности) исковые требования о признании за истцом Сидоровым А.С. права собственности на <адрес> в <адрес> признала в полном объеме, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны, что подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, находит возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования истца, признав за Сидоровым А.С. право собственности на <адрес> общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой – 16,9 кв.м., подсобной – 23,6 кв.м., вспомогательная – 1,2 кв.м., расположенной на 10 этаже в <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидорова Александра Сергеевича удовлетворить.

Признать за Сидоровым Александром Сергеевичем право собственности на <адрес> общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой – 16,9 кв.м., подсобной – 23,6 кв.м., вспомогательная – 1,2 кв.м., расположенной на 10 этаже в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения суда с 03.10.2010 года.

Председательствующий                                                             Н.В. Туранова