Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4740/2014 ~ М-2775/2014 от 26.03.2014

№ 2-4740/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                  Рушайло К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клочкова А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению "ответчик", "ответчик2" о признании права собственности в порядке приватизации,

                                            УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГКЭУ «ответчик», "ответчик2", просят признать за ними права общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Представители ФГКЭУ «ответчик», "ответчик2" в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Клочков А.В. в период прохождения военной службы, ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет нуждающихся в получении жилого помещения. На основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ Клочкову А.В. и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире, что подтверждается техническим паспортом квартиры, лицевым счетом и выпиской из домовой книги, других жилых помещений в собственности не имеют, участия в приватизации не принимали.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Только после отнесения жилого помещения к числу служебного, спорная квартира могла быть распределена истцам в качестве служебного жилого помещения, что прямо следует из указанных выше норм ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор служебного найма на двух комнатную квартиру по адресу: АДРЕС снят с учета нуждающихся в предоставлении жилой площади (улучшении жилищных условий).

В ДД.ММ.ГГГГ. военный городок № преобразован в закрытое административно- территориальное образование. Жилые помещения в ЗАТО могут быть приватизированы гражданами - их нанимателями в соответствии с п. 1 ст. 8 Закона РФ от 14 июля 1992 года №3297-1 «О закрытом административно- территориальном образовании».

В соответствии с приказом ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. спорное жилое помещение в составе жилого дома было закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «ответчик» без указания статуса жилого помещения. В ходе преобразования военного городка № в АДРЕС спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась.

В соответствии с приказом ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ "наименование" без указания статуса жилого помещения.

Кроме этого, суд учитывает, что в настоящее время закрытый военный городок, в котором на момент распределения располагалось спорное жилое помещение, преобразован в АДРЕС, а поэтому в силу Закона статус служебного жилого помещения на бывшей территории закрытого военного городка прекратил свое действие.

При таких обстоятельствах, спорная квартира служебной не является и не может использоваться в таком качестве.

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что "ответчик2" является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. К полномочиям указанного органа относится принятие решений о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключению жилых помещений из указанного фонда.

С учетом изложенного "ответчик2" является органом, осуществляющим управление государственным жилищным фондом, находящимся на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Истец и члены его семьи имеют право на обеспечение жилым помещением на общих основаниях, как лицо, состоящее на учете лиц, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в соответствии с положениями ФЗ «О статусе военнослужащих».

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Истцы, занимающие жилое помещение в государственном жилищном фонде, вправе приобрести его в собственность. Ранее истцы право на приватизацию не использовали, что подтверждается материалами дела.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По изложенным причинам указанный отказ ответчика не может быть признан обоснованным, поскольку нарушает жилищные права истца и членов его семьи, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истцов законы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ,

                                                 РЕШИЛ:

Признать Клочковым А.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/4 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.Н.Захарова