Решение по делу № 2-820/2021 ~ М-892/2021 от 06.10.2021

Дело № 2-820/2021

29RS0001-01-2021-001532-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2021 года город Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при помощнике судьи Митраковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.Т.Д, к С.О.В. и З.О.В. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

З.Т.Д, обратилась в суд с иском к С.О.В. и З.О.В. о признании права собственности на здание гаража с кадастровым номером 29:01:190304:146, площадью 35,8 кв.м., расположенное по по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, гараж №, в порядке наследования после смерти З.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обосновывая требования тем, что она является наследником умершего супруга З.В.Н., после смерти которого осталось недвижимое имущество – гараж, который был построен на отведенном для этих целей участке на основании решения исполкома Вельского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, которым был принят в эксплуатацию построенный З.В.Н. гараж № по <адрес> был поставлен на учет в БТИ, присвоен инвентарный №, в дальнейшем присвоен кадастровый №. В настоящее время оформить права на гараж не представляется возможным, поскольку на день смерти наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество. Фактически наследство принято истцом, который несет бремя содержания имущества. Иные наследники - дети: С.О.В. и З.О.В. от принятия наследства отказались.

З.Т.Д, на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики С.О.В. и З.О.В. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Представитель третьего лица администрации городского поселения «Вельское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) без участия сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что З.В.Н. принадлежал гараж, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, гараж №, площадью № кв. м., инвентарный номер объекта №. Данный гараж был возведен на земельном участке, предназначенном для строительства гаража, предоставленный З.В.Н. на основании Решения исполкома Вельского городского Совета Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ возведенный З.В.Н. гараж принят в эксплуатацию, присвоен №.

На спорный объект недвижимости оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный №.

Между тем, установлено, что З.В.Н. право собственности на гараж не было зарегистрировано в регистрирующем органе.

ДД.ММ.ГГГГ З.В.Н. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Из материалов дела следует, что наследниками по закону после смерти наследодателя З.В.Н. являются: супруга З.Т.Д,, а также дети: С.О.В. и З.О.В., сведения об иных наследниках отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось.

Согласно справке нотариуса нотариального округа нотариальной палаты Архангельской области: <адрес> Архангельской области С.Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти З.В.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от З.Т.Д,, супруги наследодателя, о принятии наследства по всем основаниям. ДД.ММ.ГГГГ наследнику С.О.В. направлено извещение об открытии наследственного дела (исх.№). ДД.ММ.ГГГГ наследнику З.О.В. направлено извещение об открытии наследственного дела (исх.№). ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от З.Т.Д, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером 29:01:190304:369, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, гараж №; прав на денежные средства, с причитающимися по ним процентами; всего имущества, какое окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. ДД.ММ.ГГГГ З.Т.Д, выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за № на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, гараж №, и свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за № на денежные вклады с причитающимися процентами и права на получение компенсаций. Иных заявлений не поступало, свидетельств о праве на наследство по указанному делу больше не выдавалось.

    Сведения о наличии обременений и ограничений, а также право собственности, в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на квартиру не зарегистрированы.

    Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истец как наследник, в установленном законом порядке и срок после смерти мужа вступила в права наследования его имущества, а также несет бремя содержания наследственного имущества, то есть все ее действия, свидетельствуют о том, что она пользуется наследственным имуществом. Обстоятельства того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При этом, З.Т.Д, не имеет возможности оформить наследственные права на имущество по независящим от нее обстоятельствам.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования З.Т.Д, являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению, с учетом позиции ответчиков и третьего лица по данному спору и того, что истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж в порядке наследования по независящим от нее обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление З.Т.Д, – удовлетворить.

Признать за З.Т.Д, право собственности на здание гаража с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенное по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г<адрес> №, в порядке наследования после смерти З.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить нотариусу нотариального округа: <адрес> Архангельской области С.Л.П.

    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий         подпись С.Ю.А.