Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2015 ~ М-241/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-328/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                               09 апреля 2015 года

Камышловский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Л.А. Афанасьевой

при секретаре Ошиваловой С.В.

с участием: истца Зайцевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой ФИО8 к Шакееву ФИО9 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева С.В. обратилась в суд с иском к вышеуказанному ответчику о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее: На основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В 2003 года ее мать по просьбе ответчика зарегистрировала его в доме. Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик членом ее семьи не является, по указанному адресу никогда не проживал, совместного хозяйства с ней не вел. Где в настоящее время находится и проживает ответчик ей неизвестно. Просит признать Шакеева К.С. неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Зайцева С.В. исковые требования поддержала, пояснив, что в 2003 году ее мать Самойлова Л.Н., являясь на тот момент собственником жилого дома, по просьбе ответчика Шакеева зарегистрировали его в доме. По договору дарения с 2013 года она является собственником дома, узнала о факте регистрации ответчика только в 2014 году от мамы, не желает, чтобы в ее доме был зарегистрирован посторонний человек, которого она никогда не видела и не знает, регистрация в доме ответчика ведет к начислению дополнительных платежей за мусор, просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилам помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Шакеев К.С. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не заявлял.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с чем истец не возражает.             

Заслушав истца, изучив письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец Зайцева С.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Как следует из справки Зареченского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 7 и копии домовой книги (л.д. 14-15) совместно с Зайцевой С.В. по адресу: <адрес> зарегистрированы: мать Самойлова Л.Н., отец Самойлов В.Ф., Шакеев К.С. - с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец в судебном заседании подтвердила суду, что ответчик Шакеев К.С. в спорное жилое помещение не вселялся, вещей ответчика в доме никогда не было, в доме он не проживал, его регистрация носит формальный характер.

В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом доме правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства стороны не ведут, семейных отношений не поддерживают.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Шакеев К.С. не приобрел право пользования спорным жилым домом. Регистрация по месту жительства в спорном жилом доме сама по себе право пользования жилым помещением не порождает, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой ФИО10 удовлетворить.

Признать Шакеева ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шакеева ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд.

Судья                                                                                            Л.А. Афанасьева