Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2936/2016 ~ М-2387/2016 от 25.05.2016

Дело № 2-2936/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации    

06 октября 2016 г. Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Мугако М.Д.

при секретаре Грецких М.С.,

с участием истца Парамоновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамоновой Д.С. к ООО С. Тумарович В.А., Орешкиной Л.В., Момот А.Л. об определении долей при оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

Парамонова Д.С. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей при оплате за жилищные и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что истец является сособственником <данные изъяты> доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Совместно с ней собственниками квартиры являются Тумарович В.А., Орешкина Л.В., Момот А.Л. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не производят, в связи с чем истец просит определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг между собственниками согласно доле каждого собственника, обязать ООО С. заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчики и их представители в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как следует из материалов дела, Парамонова Д.С. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Орешкина Л.В. собственником <данные изъяты>, Момот А.Л. <данные изъяты> Тумарович В.А. <данные изъяты> долей в праве. Обслуживание жилого дома осуществляется ООО С.

Поскольку соглашение о порядке и размере оплаты между истцом и ответчиками не достигнуто, имеются основания для удовлетворения исковых требований и определении раздельного порядка оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их доле в праве общей долевой собственности, путем обязания ООО С. заключить отдельный договор и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Парамоновой Д.С. в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг соразмерно ее доле <данные изъяты> в праве общей собственности на квартиру <адрес>

Определить порядок и размер участия Тумарович В.А. в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг соразмерно его доле <данные изъяты> в праве общей собственности на квартиру <адрес>

Определить порядок и размер участия Орешкиной Л.В. в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг соразмерно ее доле <данные изъяты> в праве общей собственности на квартиру <адрес>.

Определить порядок и размер участия Момот А.Л. в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг соразмерно его доле <данные изъяты> в праве общей собственности на квартиру <адрес>

Обязать ООО С. производить начисления и выдавать Парамоновой Д.С. , Тумарович В.А., Орешкиной Л.В., Момот А.Л. отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг соразмерно их долям в праве общей собственности на квартиру <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                          М.Д. Мугако