Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2017 (2-4096/2016;) ~ М-3954/2016 от 06.12.2016

№ 2-175/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» января 2017 года                 г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Ненашевой С.А.,

с участием представителя истицы Чумак Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой М.И. к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Денисова М.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Оренбурга о признании за ней по праву наследования права собственности на жилой дом <данные изъяты> г. Оренбурга.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В своем исковом заявлении Денисова М.И. указала о том, что она состояла в зарегистрированном браке с Денисовым В.С., который <данные изъяты> умер. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома № <данные изъяты> г. Оренбурга. Указанный жилой дом был возведен ею и супругом в период брака на земельном участке, предоставленном ему решением исполкома Чкаловского городского Совета депутатов от 22.06.1951. Это жилье является самовольной постройкой. Согласно справке ГУП «ОЦИиОН» спорный жилой дом числится за Денисовым В.С.. Наследниками после его смерти являются она, их дети <данные изъяты> <данные изъяты> которые на наследство не претендуют. Построенный дом соответствует санитарным, противопожарным, градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просила суд признать за нею по праву наследования право собственности на жилой дом <данные изъяты>

Представитель истицы Чумак Г.Е., действующая на основании доверенности от 07.07.2016, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в суд не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица <данные изъяты> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истицы и, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Материалы дела свидетельствуют о том, что на земельном участке по адресу: <данные изъяты> расположен одноэтажный жилой дом <данные изъяты> который записан за <данные изъяты> без предъявления правоустанавливающих документов.

Решением № 331 от 22.06.1951 Исполнительного комитета Чкаловского городского Совета депутатов трудящихся территория в Железнодорожном районе была закреплена под индивидуальное жилищное строительство рабочих паровозоремонтного завода.

Из свидетельства о браке усматривается, что <данные изъяты> между <данные изъяты> и <данные изъяты> зарегистрирован брак, после чего жене присвоена фамилия Денисова.

<данные изъяты>

Согласно сообщению нотариуса Кирьяковой О.Н. наследственное дело после смерти Денисова В.С., умершего <данные изъяты> не заводилось.

В соответствии с заключениями ООО «Союз экспертов» от 20.09.2016 спорный жилой дом соответствует требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности. Эксплуатационная надежность, пригодность строительных конструкций достаточна для условий нормальной эксплуатации, при которой отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

Согласно сообщению департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 08.11.2016 комиссия по регулированию вопросов самовольного строительства этого органа считала возможным признать право собственности на спорный самовольно возведенный объект недвижимости при условии соответствия его градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам и согласия собственников смежных домовладений.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из домовой книги усматривается, что на момент смерти наследодателя Денисова В.С. истица в спорном жилье была зарегистрирована и до настоящего времени в нем проживает, что свидетельствует о том, что наследство после смерти супруга она фактически приняла.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к убеждению, что постройку Денисов В.С. осуществил на земельном участке, право пользования которым ему было предоставлено на основании вышеуказанного решения исполнительного комитета. Построенный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истица после смерти Денисова В.С. фактически наследство приняла. Поэтому ее исковые требования о признании за нею по праву наследования права собственности на жилой дом <данные изъяты> г. Оренбурга подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Денисовой М.И. удовлетворить.

Признать за Денисовой М.И. рождения право собственности на одноэтажный жилой дом <данные изъяты> г. Оренбурга.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2017