Решение по делу № 2-1172/2016 ~ М-1055/2016 от 21.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ 14 июня 2016 год

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Сайфуллина И.Ф.,

при секретаре Гардановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1172/16 по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Жилуправление» к Чагайде О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Некрашевич А.С., Чагайде З.В., Субботиной Ю.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

    ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Чагайде О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Некрашевич А.С., Чагайде З.В., Субботиной Ю.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что в нарушении требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ ответчиками требование об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняется, и в результате за период ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в размере <данные изъяты>.     

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б.И.Р. иск поддержал по изложенным в нем доводам, просил его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела судебными повестками. Почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Доводов, что ответчики не получили почтовое извещение по уважительной причине в суд не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд определил в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст.156, 157 ЖК РФ.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Чагайде З.В., Некрашевич А.С., Субботиной Ю.И., Чагайде О.В. являются собственниками жилого помещения – квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу РБ <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый в праве общей собственности.

В вышеуказанном жилом помещении ответчики зарегистрированы по настоящее время, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ. и справкой из УФМС.

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по указанному выше адресу имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Процессуальные права и обязанности, в том числе право ответчиков представить отзывы на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, предусмотрены ст. 35 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что ответчики не воспользовались своими процессуальными правами предоставить в суд отзывы на исковое заявление, возразить относительно заявленных исковых требований.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей либо внесения платы иными лицами не имеется.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> соразмерно их доле в праве долевой собственности на жилое помещение согласно требованиям ст. 158 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Главой 7 Гражданско-процессуального кодекса РФ, регулирующей вопросы возмещения судебных расходов, в том числе по уплате государственной пошлины, не предусмотрено возможности их взыскания с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

В материалах дела имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>

С учетом вышеизложенного, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, правовые основания для взыскания государственной пошлины в солидарном порядке отсутствуют и взысканию в пользу Открытого акционерного общества «Жилуправление» с ответчиков подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Открытого акционерного общества «Жилуправление» к Чагайде О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Некрашевич А.С., Чагайде З.В., Субботиной Ю.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Чагайде О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Некрашевич А.С., Чагайде З.В., Субботиной Ю.И. в пользу Открытого акционерного общества «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты> соразмерно их доле в праве долевой собственности на жилое помещение.

Взыскать с Чагайде О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Некрашевич А.С., Чагайде З.В., Субботиной Ю.И. в пользу Открытого акционерного общества «Жилуправление» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> соразмерно их доле в праве долевой собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья п/п И.Ф. Сайфуллин

Копия верна

Судья И.Ф. Сайфуллин