Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6984/2016 от 12.05.2016

Дело № 2-6984/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 04 октября 2016 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.

при секретаре Гришине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» к Кошелевой А8 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Кошелев В.Н. являлся собственником жилого помещения по адресу: Х однако оплату жилищно-коммунальных услуг производил не в полном объеме, в связи с чем, по состоянию на 00.00.0000 года образовалась задолженность в размере 105347, 65 рублей. Согласно актовой записи У от 00.00.0000 года, Кошелев В.Н. умер. При изложенных обстоятельствах, просит взыскать с наследников Кошелева В.Н. приведенную сумму задолженности, пени в размере 39357,77 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4094 рубля.

Определением от 09 марта 2016 года была произведена замена ответчика с Кошелева А9 на Кошелеву А10

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» – Марков В.А. (по доверенности № 95 от 00.00.0000 года, сроком по 00.00.0000 года) не явился, был извещен, ранее представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Кошелева Л.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по единственному известному суду адресу: Х. Поскольку корреспонденция была возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, суд признает уведомление ответчика надлежащим.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных выше обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, изложенного в заявлении, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Третьи лица Кошелев С.В., Кошелева А.В. в суд не явились, были извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Кошелев А11, 00.00.0000 года года рождения умер 00.00.0000 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти У У.

Согласно копии наследственного дела наследником имущества Кошелева В.Н. по закону является его супруга Кошелева А12 Наследство состоит из: денежного вклада и компенсации по счету.

Сыновья Кошелева В.Н. - Кошелев А13 и Кошелев А14 от принятия наследства отказались, о чем составили соответствующие заявления 00.00.0000 года.

По состоянию на 00.00.0000 года Х, расположенная по адресу: Х зарегистрирована на праве собственности за Кошелевым А15, о чем свидетельствует информация, представленная 00.00.0000 года ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ».

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним У от 00.00.0000 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - Х отсутствуют.

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 00.00.0000 года в указанной квартире на регистрационном учете никто не состоит.

Факт того, что наследник Кошелева Л.В. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства в виде указанной квартиры подтверждается частичной оплатой долга по жилищно-коммунальным услугам, произведенной после смерти Кошелева В.Н. 00.00.0000 года в размере 5000 рублей, 00.00.0000 года в размере 5000 рублей, 00.00.0000 года в размере 2000 рублей, 00.00.0000 года в размере 3000 рублей, что подтверждается выпиской о состоянии финансово-лицевого счета.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, но каждый из них отвечает лишь в пределах стоимости перешедшего к нему имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Поскольку наследство после смерти Кошелева В.Н. приняла только его супруга Кошелева Л.В., следовательно последняя отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

Согласно п.1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищные кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за отопление является составной частью платы за коммунальные услуги, оказываемые организациями жилищно – коммунального хозяйства, которую обязаны уплачивать как наниматели жилых помещений, так и собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 37 ЖК РФ предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

По правилам ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме того, судом установлено, что между сторонами был заключен Договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, согласно условиям которого Общество обеспечивает содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг на общедомовые нужды по вышеприведенному адресу, а пользователь производит плату расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, потреблению коммунальных услуг на общедомовые нужды.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Х за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, составляет 105347, 65 рублей, пени 39357, 77 рублей. Сумма задолженности также подтверждается копиями извещений и квитанций, выпиской по лицевому счету. Доказательств оплаты суммы задолженности, а также иного расчета данной суммы со стороны ответчика, согласно требованиям ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчика Кошелевой Л.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 105347, 65 рублей и пени 39357, 77 рублей.

Кроме того, согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенное, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 094 рублей, которые были оплачены при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Кошелевой А16 в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение в размере 105347 рублей 65 копеек, пени в размере 39357 рублей 77 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 094 рубля.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: