Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2021 ~ М-319/2021 от 10.06.2021

                                                                                                Гр.дело № 2-396/2021

                                                                         УИД 25RS0022-01-2021-000643-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                       26 августа 2021 года

Октябрьского округа Приморского края

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

    при секретаре Слепченко Е.В.,

с участием истца З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.И. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края о включении жилого помещения в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истец З.И. обратилась в суд с иском к Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ее отец Р.И. умер 25.02.2016, после его смерти осталось имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ее мать Р.Н. умерла 25.03.2015, другие наследники отсутствуют. Отец владел спорным объектом недвижимости на основании договора купли-продажи от 30.09.1997, удостоверенного нотариусом Октябрьского нотариального округа и зарегистрированного в БТИ Октябрьского района 06.10.1997. С 1997 года проживает в указанном доме, зарегистрирована в нем по месту жительства, ремонтирует дом, обрабатывает приусадебный участок. Просит признать право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 61,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования.

                                      Судом принято заявление З.И. об уточнении исковых требований, в котором истец наряду с изложенным просит включить спорное жилое помещение в состав наследственного имущества после смерти отца Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 25.02.2016.

    На основании определения суда от 02.08.2021 произведена замена ответчика на Администрацию Октябрьского муниципального округа Приморского края.

    В судебном заседании истец З.И. заявленные требования поддержала на основании приведенных доводов. Дополнительно пояснила, что после смерти отца в квартире проживал ее брат Р.Э., который вместе с тем наследство не принимал, своей семьи не имел, в настоящее время умерший.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив исковые требования, выслушав истца, ознакомившись с материалами дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Истец З.И. (Р., Ж.) З.И. является дочерью Р.И. и Р.Н..

Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла 25.03.2015 в с. Покровка Октябрьского района Приморского края.

Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер 25.02.2016 в с. Покровка Октябрьского района Приморского края.

Как усматривается из сообщения нотариуса Октябрьского нотариального округа Приморского края от 23.07.2021 после смерти Р.Н. и Р.И. наследственные дела не заводились.

На основании договора от 30.09.1997, удостоверенного нотариусом Октябрьского нотариального округа Приморского края, Д.С., действуя за себя и несовершеннолетних детей, продала Р.И. квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 03.02.2021 №, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. По выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства дом, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности: за Д.П. и Д.И. (доля каждого в праве ?) на основании договора купли-продажи от 03.09.1992, выданного Октябрьской нотариальной конторой, о чем 22.12.1992 произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, под реестровым номером №; а также за Р.И. на основании договора купли-продажи от 30.09.1997, удостоверенного Октябрьской нотариальной конторой №, о чем 06.10.1997 произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, под реестровым номером №.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 27.07.2021 собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Ш.И. (общая долевая собственность, 2/3, от 17.04.2007); сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – квартиру площадью 61,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, отсутствуют.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что после смерти наследодателя Р.И. истец совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства, проживает в доме и использует земельный участок по назначению, что подтверждается регистрацией З.И. по месту жительства в спорном жилом помещении с 03.02.2005, показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Е.Т. и усматривается из счетов на оплату электроэнергии и по оплате других коммунальных услуг с лицевыми счетами, открытыми на имя истца.

Учитывая приведенные правовые нормы, принимая во внимание, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находилась в собственности Р.И. по день его смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства на основании представленных доказательств, требования о включении данного имущества в состав наследства, открывшегося со смертью Р.И. и признании права собственности истца на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск З.И. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего 25.02.2016, жилое помещение – квартиру, площадью 61,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать в порядке наследования за З.И. право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 61,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

         Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья                                                                                    Р.Н.Задесенец