Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-980/2012 ~ М-941/2012 от 04.06.2012

Эк.____ Дело № 2-980/2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 25 июня 2012 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Федотова Ю.В.,

с участием истца Жуткова В.А.,

при секретаре судебного заседания Бутовой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуткова В.А. к Помазанову Д.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Жутков В.А. обратился в Невинномысский городской суд с исковым заявлением к Помазанову Д.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Иск мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли жилого дома с земельным участком, расположенным расположенного по адресу: <адрес>, где проживают изарегистрированы его родная дочь – ФИО1 и несовершеннолетняя внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, а также зарегистрирован с 14.11.2008г. его бывший зять – ответчик Помазанов Д.П., с которым его дочь расторгла брак ДД.ММ.ГГГГ.

03.03.2012 года ответчик, забрав все свои личные вещи, также имущество ушел из дому и в настоящее время место проживания Помазанова Д.В. ему не известно. В принадлежащем ему доме вещей ответчика не имеется, членом его семьи он не является

Полагает, что при таких обстоятельствах ответчик прекратил право пользования и проживания на данной жилой площади, а будучи зарегистрированным по месту его проживания, ответчик нарушает его права как собственника, и он вынужден нести лишние расходы по содержанию дома, так как ответчик - Помазанов Д.П. никаких денежных средств ему на это не выделяет.

В судебном заседании истец Жутков В.А. поддержал заявленные исковые требования, обосновал их доводами, изложенными в заявлении. Просит суд признать ответчика Помазанова Д.П. прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>, также пояснив, что не смотря на то, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное домовладение, фактически он владеет самостоятельной частью дома, которая имеет свой вход, двор и хозпостройки. Кроме того, у собственника второй доли домовладения имеется своя домовая книга, где не указано о регистрации его семьи в данном домовладении а в его домовой книге, не указано о регистрации второго собственника.

Ответчик Помазанов Д.П., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, по последнему известному суду адресу, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении в суд не поступало.

Учитывая согласие истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело с применением положений ст.ст. 233-235 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Представители третьего лица - УФМС России по СК, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, уведомив суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Жуткова В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 209, 213, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым помещением и в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленных суду доказательств, в том числе, договора дарения 1/2 доли жилого дома № расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Невинномысском Бюро технической инвентаризации за № (л.д.5-6), домовой книги (л.д.8-9), истец Жутков В.А. владеет на праве собственности указанным жилым домом (1/2 доля в праве собственности), несет все расходы по его содержанию и ремонту самостоятельно. 14.11.2008г. Помазанов Д.П. был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым помещением и в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным Кодексом, или другим Федеральным законом.

Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского законодательства, и Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик – Помазанов Д.П., будучи зарегистрированным по указанному адресу, длительное время не проживает по месту жительства истца, членом его семьи не является, его вещей в квартире не имеется, все расходы по содержанию квартиры, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг несет собственник домовладения. Данные обстоятельства установлены представленными суду доказательствами, в том числе Актом ТОС № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей.

Так, допрошенные в судебном заседание в качестве свидетелей ФИО1. ФИО2 и ФИО3 подтвердили, что собственником части домовладения №, расположенного по <адрес>, является Жутков В.А. В его части домовладения ранее проживал его бывший зять Памазанов Д.П., который
03.03.2012 года собрав свои вещи выехал из указанного дома и более там не проживает.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку какой либо заинтересованности в исходе дела не установлено.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, Жутков В.А. как собственник указанного жилого помещения вправе распоряжаться им по собственному усмотрению, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу п.п. 1-3 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником приобретают члены его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя же из требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными суду доказательствами, ответчик Помазанов Д.П. в настоящее время не является членом семьи истца, семейные отношения между ним и ФИО1., дочерью истца, фактически прекращены, брак расторгнут на основании решения мирового судьи с/у № 1 г. Невинномысска СК от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, где вещей ему принадлежащих не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом доме <адрес>, который принадлежит Жуткову В.А. (долевое участие) ущемляет его права как собственника недвижимого имущества. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушения права ответчика на жилище, гарантированного ст. 40 Конституции Российской Федерации, так как в данной ситуации временного характера отсутствия гражданина не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:
<░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..