Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-572/2015 ~ М-268/2015 от 23.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

при секретаре Товарновой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-572/15 по иску ФИО2, ФИО3 к Министерству Обороны РФ о признании права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ порядке приватизации, ссылаясь на то, что истцы с **.**.**** г. года проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу на основании ордера №№00, выданного **.**.**** г. начальником КЭЧ ул. ХХХ. При обращении в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ с заявлением о передаче им указанной квартиры в собственность, им было отказано, поскольку в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, поэтому в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность не представляется возможным, в связи с чем, обратились в суд.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, их интересы по доверенности представляет ФИО5, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов в лице ФИО5 поддержал заявленные требования, привел доводы, изложенные выше.

В судебное заседание ответчик - представитель Министерства обороны РФ не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменных возражениях просит в иске отказать, указывая, что спорное жилое помещение относится к специализированному (служебному) жилому фонду Министерства Обороны РФ, предоставлялось наймодателю именно как служебное. При этом исключение военного городка из числа закрытых военных городков не влечет за собой снятие с жилых помещений статуса «служебных». Наличие или отсутствие присвоенного в установленном порядке статуса «служебное» жилому помещению не тождественно понятию служебное жилое помещение, предоставленное на время исполнения трудовых обязанностей. В данном случае отнесение к служебному жилому помещению означает принадлежность спорного жилого помещения иному лицу, органу, предоставление данного помещения работнику на время исполнения им трудовых отношений. Соответственно, если помещение предоставлялось на время исполнения трудовых обязанностей, то по окончанию трудовых отношений работник не имеет ни каких прав на жилое помещение, тем более требовать признания права собственности. Ни к одной из категории граждан, которые обеспечиваются жилыми помещениями от Министерства обороны РФ истцы не относятся. Оспариваемое помещение находится в федеральной собственности и права распоряжаться им предоставлено собственнику РФ в лице Министерства обороны РФ.

В судебное заседание третьи лица - представители ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений против иска не представили, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 названного выше Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вместе с тем, в силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;…

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что на основании ордера №00, выданного **.**.**** г. КЭЧ ул. ХХХ Приволжского военного округа ФИО1 – отцу истицы с составом семьи из №00 человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ (ранее до **.**.**** г. года инвентарный номер указанного жилого ул. ХХХ, войсковая часть ул. ХХХ ул. ХХХ).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы наниматель ФИО2 – с **.**.**** г. и ее супруг ФИО3 – с **.**.**** г. года, что подтверждается справкой филиала «Самарский» ОАО «Славянка» РЭУ №00 от **.**.**** г. года.

Указанное жилое помещение находится на балансе Министерства обороны РФ.

В соответствии с распоряжениями Правительства РФ от 09.07.2002г. № 940-р и от 17.04.2012 года № 487-р внесены изменения в раздел «Вооруженные Силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков РФ Вооруженных сил РФ и органов федеральной службы безопасности, согласно которого из указанного перечня исключен военный городок «Сызрань-2, ул. ХХХ».

Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако Министерство обороны РФ в настоящее время не имеет возможности оформить соответствующим образом документы для приватизации жилого помещения – ул. ХХХ в г. Сызрани, тем самым препятствуя истцам в приватизации указанной квартиры.

Отсутствие процедуры передачи жилья в собственность граждан в установленном законом порядке на указанное жилое помещение в Министерстве обороны РФ не является основанием для отказа передачи жилого помещения истцам в собственность.

Доводы представителя Министерства Обороны РФ о том, что спорное жилое помещение является служебным, судом признаются несостоятельными, поскольку не подтверждены объективными, достоверными и достаточными доказательствами, доказательств присвоения в установленном законом порядке статуса служебного жилого помещения квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ суду не представлено.

Между тем, согласно сообщения ФГКУ «Центррегионжильё» от **.**.**** г. сведения об отнесении ул. ХХХ в г. Сызрани к специализированному жилому фонду Министерства обороны РФ отсутствуют.

Установлено также, что истцы право приватизации ранее не использовали, что подтверждено справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» №00 от **.**.**** г. года.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО2 и ФИО3 о признании права общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Министерству Обороны РФ о признании права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Ерёмина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2015 года.

Судья: Ерёмина И.Н.