Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4147/2020 от 28.01.2020

Судья Кудрякова Ю.С. Дело № 33-4147/20

УИД 50RS0052-01-2019-004080-03

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В.В., Ляхович М.Б.,

при секретаре Стрельниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 марта 2020 года апелляционную жалобу АО «Райффайзенбанк» на решение Щелковского городского суда Московской области от 17 сентября 2019 года по делу №2-3695/19 по иску Яшугиной З.Н. к АО «Райффайзенбанк», ООО «Морган», ООО «Группа Ренессанс Страхование» о прекращении ипотеки в отношении квартиры,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения представителя АО «Райффайзенбанк» – Конькова К.А.,

У С Т А Н О В И Л А:

Решением суда исковые требования Яшугиной З.Н. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры по адресу: <данные изъяты> были удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, АО «Райффайзенбанк» подало на него апелляционную жалобу, ссылаясь на то, что Яшугиной З.Н. и ООО «Морган» не представлено доказательств погашения задолженности по кредитному договору.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Согласно материалам дела <данные изъяты> истица, являясь собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> передала Рулеву В.М. право собственности на данную квартиру на основании заключенного между ними договора дарения.

<данные изъяты> между Рулевым В.М. и ЗАО «Райффайзенбанк» заключен кредитный договор на сумму 3 400 000 руб. на 120 месяцев под 18,5% годовых под залог квартиры по указанному адресу.

Из сведений ЕГРН следует, что 30 декабря 2008 года на основании кредитного договора произведена государственная регистрация обременения указанной квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> в виде ипотеки в пользу АО «Райффайзенбанк» на срок до 30 декабря 2018 года (л.д. 33 - выписка из ЕГРН).Имущественный интерес страхователя (залогодателя) Рулева В.М., вытекающий из обязательств по возврату кредита на основании указанного кредитного договора от 17 декабря 2008 года является объектом договора комбинированного страхования, заключенного 26 марта 2010 года между ООО «Группа Ренессанс Страхование» (страховщик), и Рулевым В.М. (страхователь).

Страховая сумма по договору составила <данные изъяты>

Срок действия договора в части страхования от несчастных случаев и болезней – до 25 декабря 2018 года (п. 5.2.1 договора).

<данные изъяты> Рулев В.М. скончался.

<данные изъяты> между АО «Райффайзенбанк» (цедент), и ООО «Морган» (цессионарий), заключен договор цессии, в том числе уступки прав требования задолженности по указанному кредитному договору от 17 декабря 2008 года, которая составила 3 874 146,40 руб.

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от 07 июня 2016 года по делу № 2-2457/16 за Яшугиной З.Н. призано право собственности на квартиру в порядке наследования по закону после Рулева В.М.

Ответчиками с позиции ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения обременения (ограничения) в виде ипотеки квартиры.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с положениями руководствуясь ст.ст. 343, 352 ГК РФ, ст. 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», пришел к верному выводу о прекращении обременения (ограничение) квартиры в виде ипотеки в пользу АО «Райффайзенбанк», так как ООО «Морган» не осуществлены действия по внесению изменений в ЕГРН.

Апелляционная жалоба АО «Райффайзенбанк» носит формальный характер и выводов суда не опровергает.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Щелковского городского суда Московской области от 17 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу АО «Райффайзенбанк» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи