Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-631/2022 (2-5754/2021;) ~ М-5227/2021 от 12.11.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

20 января 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике Баньщиковой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакура Л. А. к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

установил:

Шакура Л.А. обратилась с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании требований указала следующее. Шакура Л. А. зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире общей площадью 28,3 кв.м., в том числе жилой 16,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена Шакура Л. А. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. №. В данном жилом помещении она проживает по настоящее время, никогда из данного помещения никуда не выезжала. До ДД.ММ.ГГГГ года она проживала по адресу: <адрес>, а именно в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается архивной выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Далее она была военнообязанная, и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. находилась в армии. В ДД.ММ.ГГГГ года истец решила приватизировать данное жилое помещение, для чего начала собирать необходимые документы, в том числе обратились в Ногинский филиал МОБТИ для подготовки технического паспорта, по результатам которого выяснилось, что площадь ее однокомнатной <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, имеет общую площадью 28,3 кв.м., в том числе жилую 16,1 кв.м. В выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ., где указан квартиросъемщик Шакура Л. А., по квартире расположенной по данному адресу, общая площадь жилого помещения указана 28,9 кв.м., в том числе жилая 17,6 кв.м. В ордере № от ДД.ММ.ГГГГ., выданном Шакура Л. А., указана площадь <адрес>,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. Администрация Богородского городского округа заключила с истцом- Шакура Л. А. дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. №, где были внесены изменения по общей площади на 28,3 кв.м, и по жилой на 16,1 кв.м. 28.09.2021г. истцом было отправлено заявление в ООО УК «Комфорт» о внесении изменений в лицевой счет № по квартире расположенной по адресу: <адрес>, в части изменения общей площади с 28,9 кв.м, на 28,3 кв.м., жилой площади с 17,6 кв.м, на 16,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ.Администрация Богородского городского округа <адрес> на заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ. о приватизации жилого помещения, выдало ответ за № Ш480-Ж, из которого следует, что в связи с имеющимися разночтениями в представленных документах и предоставления не полного пакета документов, истцу отказано в приватизации жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Истец просит суд признать за Шакура Л. А. право собственности на жилое помещение: <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 28,3 кв.м., в том числе жилой 16,1 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Шакура Л.А. и ее представитель в суд явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес>, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991г. с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (в ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Шакура Л.А. предоставлено жилое помещение площадью 17,6 кв.м в <адрес>

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> усматривается, что истец Шакура Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес> (из армии). Адрес до переадресации – <адрес>

Из копии выписки из домовой книги по адресу: <адрес> усматривается, что истец Шакура Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (в армию) была зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из лицевого счета № на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 28,9 кв.м., жилой 17,6 кв.м, усматривается, что ответственным квартиросъемщиком является истец Шакура Л.А.

Из копии военного билета на имя истца Шакура Л.А., копии справки от ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что Шакура Л.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. проходила службу в армии.

Из копии технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес> усматривается, что указанная квартира имеет общую площадь 28,3 кв.м, жилую 16,1 кв.м.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № квартире истца присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом Шакура Л.А. и Администрацией Ногинского муниципального района <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 28,3 кв.м., жилой 16,6 кв.м.

Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. к указанному договору социального найма жилого помещения №, в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в части размера жилой площади квартиры по адресу: <адрес>, так вместо «16,6кв.м.» на «16,1 кв.м».

Истец Шакура Л.А. обратилась с заявлением в Администрацию Богородского городского округа <адрес> для приватизации квартиры по адресу: <адрес>, однако ей было отказано в связи с непредоставлением полного комплекта документов, несоответствие представленных документов (наличие разночтений).

Факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении и факт вселения указывает на возникновение законного права пользования этим помещением на условиях договора социального найма.

Разночтения в площади жилого помещения не могут служить основанием для отказа в приватизации спорной квартиры, также как отсутствие документов о регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., поскольку установлен факт прохождения службы в армии, иных препятствий для приватизации квартиры не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования Шакура Л.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шакура Л. А. к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Шакура Л. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 28,3 кв.м., жилой 16,1 кв.м, в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру за Шакура Л. А..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Д.Г.Румянцева