Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4183/2020 ~ М-3522/2020 от 31.08.2020

Дело № 2-4183/2020

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Добраш Т.В.

при секретаре Стрельцовой О.В.

22 октября 2020 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуманов Б.М. к Татарников А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Шуманов Б.М. обратился в суд с иском к Татарникову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По спорному адресу зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации перехода права собственности в квартире не проживает, личных вещей его по спорному адресу нет, место его жительства ему не известно. Просит суд признать Татарникова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Шуманов Б.М., его представитель Парамонова О.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчик Татарников А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинных неявки в суд не сообщил, письменных ходатайств либо возражений относительно исковых требований не представил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В судебном заседании установлено, что Шуманов Б.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного "."..г. между ним и Татарниковой Т.М., что подтверждается копией договора купли-продажи от "."..г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "."..г..

Согласно п. 5 договора купли-продажи, в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоит: Татарникова Т.М., "."..г. года рождения, Татарников А.А., "."..г. года рождения, Татарникова Е.А., "."..г. года рождения.

Как следует из текста искового заявления, в настоящее время по спорному адресу зарегистрирован ответчик Татарников А.А., который с момента регистрации перехода права собственности в квартире не проживает, личных вещей его по спорному адресу нет, место его жительства не известно.

Согласно сообщениям отдела адресно-справочной службы МВД ГУ МВД России по Волгоградской области от "."..г., от "."..г. по адресу: <адрес> "."..г. значится зарегистрированным Татарников А.А.; Татарникова Т.М. и несовершеннолетняя Татарникова Е.А. по спорному адресу не зарегистрированы, с "."..г. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Татарников А.А. членом семьи нового собственника спорной квартиры не является, при переходе права собственности на спорную квартиру к Шуманову Б.М. по договору купли-продажи от "."..г. право пользования жилым помещением Татарниковым А.А. прекратилось, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, кроме того регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

При таких обстоятельствах исковые требования Шуманова Б.М. о признании Татарникова А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шуманов Б.М. к Татарников А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Татарников А.А., "."..г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Татарников А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Добраш

Справка: мотивированный текст заочного решения изготовлен 29.10.2020.

Судья: Т.В. Добраш