Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5279/2016 ~ М-3781/2016 от 25.05.2016

Дело № 2-5279/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Волковой М.Е.

при секретаре Фироновой Е.Н.

с участием истца (И)

30 августа 2016 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (И) к (О) о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

(И) обратился в суд с иском к (О) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что "."..г. на основании ордера ему на состав семьи три человека: он, супруга (С) и дочь (О) предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира. "."..г. по решению Волжского городского суда брак с (С) расторгнут, после чего она с несовершеннолетней дочерью (О) выехала в <адрес>, где ответчик проживает до настоящего времени. Он, проживая в указанном жилое помещении, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Регистрация ответчика препятствует ему в реализации своих прав на приватизацию спорного жилого помещения.

В судебное заседание истец (И) поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске, дополнил, что его дочь (О) - ответчик по делу, с момента достижения совершеннолетия и до настоящего времени намерений пользоваться жилыми помещением не выражала, мер ко вселению с спорное жилое помещение не предпринимала, вещей в жилом помещении не имеет. Вступила в брак в <адрес> по месту жительства, где постоянно проживает.

Ответчик (О) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в возражениях, адресованных суду в письменном виде, исковые требования не признала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации городского округа - <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные документы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 71 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если такой гражданин продолжает проживать в занимаемом им жилом помещении. При этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную <адрес> общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес> (л.д. 9).

Указанная квартира предоставлена истцу на основании ордера №... от "."..г. на состав семьи 3 человека: истцу (И), его супруге (С) и дочери (О) (л.д. 8).

На основании решения Волжского городского суда <адрес> от "."..г. брак между супругами (И) и (НС) расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 7).

В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными истец (И) и его дочь (О), "."..г. года рождения, что подтверждается справкой ГКУ ВО «МФЦ» городского округа – <адрес> от"."..г.

Истец является нанимателем спорного жилого помещения, что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика.

Из акта комиссии <...> от "."..г., составленного жильцами (Ж) и (Ж1), следует, что по адресу: <адрес> (О) не проживает с <...> г., со слов ее матери (С) в связи с переездом на постоянное место жительства в <адрес>.

В настоящее время ответчик (О) проживает в <адрес>, что следует из текста возражений ответчика.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> (О), "."..г. по учетам не значится.

Как пояснил истец в судебном заседании, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

При принятии решения об удовлетворении исковых требований о признании (О) утратившей право пользования жилым помещением, суд учитывает, что с момента достижения совершеннолетия, ответчик, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовалась, обязательства по договору социального найма не исполняла, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Указанные обстоятельства дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

Доводы ответчика (О) о том, что добровольно из жилого помещения она не выезжала, поскольку покинула его в несовершеннолетнем возрасте по решению матери, и ссылка ее в подтверждение своих доводов на отсутствие иного жилого помещения и желание участвовать в приватизации жилого помещения, несостоятельны.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи со ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных положений сторона ответчика в обоснование своих доводов не представила относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о вынужденности отсутствия в жилом помещении, чинении ей истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ее действиями истца возможности пользоваться жилым помещением и при рассмотрении дела такие обстоятельства не установлены.

Напротив, в судебном заседании установлено, что ответчик с <...> г. в сорном жилом помещении не проживает. Согласно представленной копии свидетельства о рождении, ответчик (О) достигла совершеннолетия в 2014 г. С указанного времени намерений пользоваться жилыми помещением ответчик не выражала, мер ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимала. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, факт выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и характер постоянного непроживания в нем при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением следует считать установленным.

Отсутствие у ответчика (О) в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания ее отсутствия в спорном жилом помещении временным поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №..., настоящее решение является основанием для снятия (О) с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования (И) к (О) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать (О), "."..г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением МВД России по <адрес> (О), "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Справка: мотивированное решение составлено "."..г.

Судья