Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9915/2016 ~ М-8519/2016 от 14.07.2016

Дело № 2-9915/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Братчиковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошевой В.В., Кошевого Д.В. к Клецко В.В. о взыскании расходов по оплате задолженности, обязании не препятствовать заключению договора,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании в счет возмещения расходов по оплате задолженности по газоснабжению в размере 14475 руб., об обязании не препятствовать заключению договора газоснабжения и даче согласия на заключение договора газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на имя Кошевой В.В..

В обоснование требований указали, что истцы являются собственниками 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС Клецко В.В. является собственником 1/2 части указанного жилого дома.

Неоднократно образовывалась задолженность по оплате газоснабжения в размере 26650 руб., что повлекло отключение жилого дома от газоснабжения. Клецко В.В. отказывается оплачивать задолженность, в связи с чем, истцами оплачена задолженность самостоятельно. Однако, газоснабжение не было восстановлено, так как в связи со сменой собственников возникла необходимость заключения нового договора на газоснабжение с согласием остальных участников долевой собственности, однако Клецко В.В. препятствует оформлению документов, согласия не дает.

Истец Кошевая В.В. явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель истцов Кошевой В.Г. явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Клецко В.В. в судебное заседание явился, исковые требования признает в случае заключения договора на его имя.

Представитель третьего лица ГУП "3-е лицо"» Николаевская Л.Р. в судебное заседание явилась, пояснила, что задолженность была оплачена, однако для заключения договора необходимо согласие всех собственников.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ст. 154 ЖК РФ предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе бытового газа в баллонах), отопление.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Клецко В.В. является собственником 1/2 части указанного жилого дома.

Истцами произведена оплата задолженности по газоснабжению в размере 28950 руб., поскольку ответчик является собственником 1/2 доли в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о возмещении истцам за счет ответчика 14475 руб.

Как следует из пояснений представителя третьего лица Николаевской Л.Р., в спорном жилом доме было произведено отключение газоснабжения. Кроме того, ОГВ было установлено самовольно. Задолженность была оплачена в полном объеме, однако согласия собственников не представлено. Помимо этого, только после устранения незаконной перепланировки будет возобновлена подача газа.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу положений ст. ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

30 декабря 2013 года Постановлением Правительства РФ N 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими некоторых актов Правительства Российской Федерации, которые определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (п. 1 Правил).

"заявитель" - юридическое или физическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения;

Пунктом 2 данных Правил определено, что подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения" - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения.

Согласно п. 34 Правил, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (далее - основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 539 ГК РФ, предусматривающей, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии, суд, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих факт наличия в домовладениях истцов отвечающего установленным техническим требованиям газопринимающего устройства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части обязания ответчика не препятствовать заключению договора газоснабжения и даче согласия на заключение договора газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на имя Кошевой В.В.

Надлежащие обращения истцов за получением такого согласия отсутствуют, в то время, как выдача технических условий на присоединение истцов к существующему газопроводу поставлена в зависимость от наличия такого согласия.

В соответствии со ст. 98 ГРК РФ, с ответчика в пользу истцов подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 330 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с Клецко В.В. в пользу Кошевой В.В., Кошевого Д.В. в счет возмещения расходов по оплате задолженности по газоснабжению 14475 руб.

В удовлетворении исковых требований об обязании Клецко В.В. не препятствовать заключению договора газоснабжения и даче согласия на заключение договора газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на имя Кошевой В.В. – отказать.

Взыскать с Клецко В.В. в пользу Кошевой В.В., Кошевого Д.В. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 330 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ