Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1692/2014 ~ М-1529/2014 от 16.10.2014

Дело № 2-1692/2014 копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 27 ноября 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.,

при секретаре Буйновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости,

Установил:

Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО8 об устранении кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости, просила: обязать ответчиков внести изменения в межевой план земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:30 общей площадью 585 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в части местоположения относительно границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:532 общей площадью 979 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, с учетом предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, изложенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:532 общей площадью 979 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, который является смежным по отношению к земельному участку ответчика. В ходе проведения кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка, границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:30. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости возможно только по заявлению собственника или на основании решения суда, однако ответчики отказываются в добровольном порядке обратиться в орган кадастрового учета, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

Определением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 исключен из числа ответчиков по делу в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственной наследницей к имуществу ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исковые требования уточнила, просила: установить границы земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:532, расположенного по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:30 общей площадью 585 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные требования поддержала.

Ответчица ФИО2, будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по существу иска суду не представила.

Третье лицо - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, своег представителя в суд не направил, возражений по существу иска суду не представил.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:532 общей площадью 979 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, что подтверждается постановлением городского Головы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:30 общей площадью 585 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается межевым планом земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому делу объекта недвижимости земельный участок ФИО2 с кадастровым номером 40:13:030405:30 общей площадью 585 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из заключения кадастрового инженера УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:532 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:30. Это пересечение вызвано кадастровой ошибкой в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:30. Наличие данной кадастровой ошибки препятствует внесению изменений в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером 40:13:030405:532, а именно внесению в ГКН сведений о местоположении границ земельного участка. Площадь пересечения составляет 13 кв.м.

Учитывая, изложенное суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:30 общей площадью 585 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, имеется кадастровая ошибка, влекущая нарушение прав истицы и подлежащая устранению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Решил:    

Иск ФИО1 удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:532, расположенного по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, составленный УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр», считать неотъемлемой частью решения.

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 40:13:030405:30 общей площадью 585 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

ФИО6 Локтева

Копия верна. Судья     Е.В. Локтева