Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2012 ~ М-73/2012 от 09.02.2012

№ 2-103/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 марта 2012 года р. п. Первомайский

Судья Первомайского районного суда Тамбовской области

Лобанова Г.В.

при секретаре Сухаревой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова М.Н. к администрации Новосеславинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Фролова М.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Новосеславинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. Спорная квартира была предоставлена истице на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Козловский». В то время истица состояла в трудовых отношениях с совхозом «Козловский». Истица зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в которой проживает по настоящее время. Совхоз «Козловский» в 2006 году был ликвидирован по решению арбитражного суда. Фролова М.И. решила приватизировать квартиру и обратилась в Новосеславинский сельский Совет, где ей сообщили, что квартира в муниципальной собственности сельсовета не значится. Сведения о правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. Фролова М.И. просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на указанную квартиру, в которой она проживает с 1982 года.

В судебном заседании представитель Фроловой М.И. по доверенности исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Новосеславинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает, против приватизации квартиры не возражает.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно трудовой книжке Фролова М.И. состояла в трудовых отношения с совхозом «Козловский» с 1961 по 1984 годы.

Из справки администрации Новосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная в <адрес>, в которой зарегистрирована Фролова М.И., находилась на балансе совхоза «Козловский», деятельность которого прекращена в связи с его ликвидацией. Данная квартира в дальнейшем на чей-либо баланс не передавалась.

Из справки Комитета по управлению имуществом и землеустройству администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная в <адрес> в Реестре объектов муниципальной собственности <адрес>, не значится.

Из справки администрации Новосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная в <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Новосеславинского сельсовет, не значится.

Как указано в справке Первомайского н/х участка государственного унитарного предприятия технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истица не имела на праве частной собственности недвижимое имущество на территории р.<адрес>, в приватизации жилья по <адрес> не участвовала.

В связи с тем, что право собственности на спорную квартиру за Новосеславинским сельсоветом, являющимся балансодержателем данного жилого помещения, не зарегистрировано в установленном законом порядке, граждане, занимающие данное жилое помещение по договору найма и имеющие право на его приватизацию, не могут реализовать своё право.

Из справки администрации Новосеславинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фролова М.И. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, Фролова М.И. имеет право на приобретение занимаемой квартиры в собственность в соответствии со ст. 217 ГК РФ и законом Российской Федерации « О приватизации в Российской Федерации», однако не может воспользоваться своим правом по причинам, от нее не зависящим.

Закон РФ имеет прямое действие и обязателен для исполнения.

В соответствии с ч.3 ст.218 УК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, либо собственник неизвестен.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Фроловой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес> общей площадью 35,4 кв.м, в том числе жилая 26,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Г.В. Лобанова