Решение по делу № 2-1812/2013 ~ М-1785/2013 от 15.08.2013

Дело № 2-1812/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «10» октября 2013 года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Филатовой Н.И., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11, ФИО4, ФИО2, ФИО12, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына – ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО11, ФИО4, ФИО2, ФИО12, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына – ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по ул. * <адрес>.

Требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство, выданного *г. нотариусом Новокузнецкого нотариального округа <адрес> ФИО5, реестр № * и решения Куйбышевского районного суда <адрес>, вынесенного по делу № *, вступившего в законную силу *. истец -ФИО10 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, улица *.

*г. между истцом и ответчиками - ФИО4, *г.р., ФИО11, *г., ФИО2, * г.р., ФИО12, *г.р., действующей за себя как законный представитель своего несовершеннолетнего сына - ФИО8, * г.р., был заключен договор купли - продажи 1 /2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, улица *

На основании этого договора ответчики как собственники 1/2 доли жилого помещения в *г. были зарегистрированы в жилом доме.

В соответствии с решением Куйбышевского районного суда <адрес>, вынесенного по делу № *, вступившего в законную силу *., договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, улица *, признан недействительным.

В вышеуказанном жилом помещении ответчики никогда не проживали.

Регистрация носила формальный характер.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом.

Определением суда от * года принят отказ истца от части иска к ФИО4, в связи с добровольным снятием ответчика с регистрационного учета. Производство по делу по данной части иска прекращено.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд признать ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по ул. * <адрес>. Дал обьяснения аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представитель истца - ФИО6, действующая на основании нотариальной доверенности от * г., исковые требования своего доверителя поддержала, считала их законными и обоснованными, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно. На основании статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика * судом был назначен адвокат «Коллегия адвокатов <адрес> № 42/36» ФИО7, предоставившая удостоверение № 1009, ордер № * г., которая по иску возражала.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика –орган опеки и попечительства был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. На судебное заседание представитель Управления опеки и попечительства Администрации <адрес> не явился, сведения о причинах неявки не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика и заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, дав им правовую оценку с учетом норм действующего законодательства РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ст. 3 указанного Закона предусматривает регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", основанием для постановки на учет по месту жительства является, в том числе документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "ж" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного *г. нотариусом Новокузнецкого нотариального округа <адрес> являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. * <адрес>.

По договору купли-продажи от * г., заключенному с ответчиками, истец произвел отчуждение 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом. Договор и право собственности ответчиков на основании договора купли-продажи были зарегистрированы в установленном порядке.

Решением Куйбышевского районного суда <адрес>, вынесенного по делу № * договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, улица *, заключенный между ФИО10 и ответчиками - ФИО4, *г.р., ФИО11, *г., ФИО2, * г.р., ФИО12, *г.р., действующей за себя как законный представитель своего несовершеннолетнего сына - ФИО8, * г.р., признан недействительным, вышеуказанное имущество возвращено ФИО10

* года решение суда вступило в законную силу.

Согласно копии домовой книги, сведений ОУФМС в жилом доме по ул. * <адрес> с * года по настоящее время значатся зарегистрированными ФИО11, ФИО2, ФИО12, и ФИО8 (л.д.11-17).

Свидетели Г. и Ф. показали, что в доме по ул. * <адрес> истец проживает один. Ответчики в дом никогда не вселялись, их вещей в доме нет. Данные обстоятельства были также установлены вступившим в законную силу решением Куйбышевского районного суда <адрес> по делу № *

Основанием для постановки ответчиков на регистрационный учет по месту жительства явилось то обстоятельство, что на основании договора купли-продажи им принадлежала 1/2 доля в праве собственности на указанный жилой дом. Однако решением Куйбышевского районного суда <адрес> от * года вышеуказанный договор признан недействительным и стороны возвращены в первоначальное положение. Решение суда вступило в законную силу * года.

В силу ч.1 ст. 167 ГК РФ (в редакции, действующей в момент заключения договора купли-продажи) недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что поскольку регистрация ответчиков по месту жительства была осуществлена на основании договора купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, который признан недействительным, то основанием для снятия их с регистрационного учета является несоответствие действительности документов, послуживших основанием для регистрации. Вместе с тем, требование о признании регистрации недействительной, истцом не заявлено. В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах истцом выбран не верный способ защиты нарушенного права, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО10 к ФИО11, ФИО2, ФИО12, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено «15» октября 2013 года.

Судья: Н.И.Филатова