Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5404/2010 ~ М-5046/2010 от 28.07.2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2010 года г. Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.

при секретаре Красновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 5404/2010 по иску Морозовой ФИО5 к ... о признании права общей долевой собственности, о включении доли в состав наследственного имущества,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о признании за Морозовым ФИО6, умершим Дата обезличена года, право общей долевой собственности на 1/2 долю в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу ...; о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме ... в состав наследства Морозова ФИО7, умершего Дата обезличена года.

Исковые требования истец мотивирует тем, что Дата обезличена между ответчиком, истцом и Морозовым С.Д., являвшимся супругом истца, был заключен договор участия в долевом строительстве Номер обезличен. Согласно п. 2.2. договора объектом долевого строительства является однокомнатная квартира в осях 6-7 на пятом этаже (четвертая квартира на площадке) общей проектной площадью 36,6 кв.м. (без учета площади лоджии). Цена договора составила 1464400 руб. Дата обезличена года супруг истца Морозов С.Д. умер. Дата обезличена года между истцом и ответчиком был заключен акт осмотра и передачи квартиры Номер обезличен, согласно которому ответчик передает, а истец принимает построенную 1 комнатную квартиру Номер обезличен жилого дома ... в квартале ... микрорайона ... расположенного по адресу ... ..., для производства отделочных работ. Оформить указанную квартиру в собственность истец не успела в связи со смертью Морозова С.Д. Таким образом, Морозов С.Д. приобрел совместно с истцом квартиру, расположенную по адресу ... ..., не расторгнул Договор участия в долевом строительстве Номер обезличен, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов для оформления права собственности на указанную квартиру.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Морозов ФИО8, Морозов ФИО9, Морозов ФИО10

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки сторон суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Дата обезличена года истец, Морозов ФИО11 заключили с ответчиком Договор участия в долевом строительстве Номер обезличен, по которому ответчик обязуется после получения в установленном порядке разрешения на вод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома ... по строительному адресу ... передать истцу и Морозову С.Д. в равных долях в собственность по передаточному акту однокомнатную квартиру в осях 6-7 на пятом этаже (четвертой на площадке) общей проектной площадью 36,6 кв.м. (без учета площади лоджии) в указанном жилом доме в срок до Дата обезличена года. Истец и Морозов С.Д. обязуются оплатить ответчику 1.464.400 руб. Истец и Морозов С.Д. обязательства по оплате исполнили. Дата обезличена года Морозов ФИО12 умер. Дата обезличена года ответчик получил Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличен, в котором адрес жилого дома указан ... ... .... Исполнить обязательство по передачи истцу и Морозову С.Д. в собственность квартиру в жилом доме ответчик не может в связи со смертью Морозова С.Д. Смерть Морозова С.Д. сама по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца о включении одной второй доли в квартире в наследственную массу, поскольку по независящим причинам Морозов С.Д. был лишен возможности принять от ответчика долю в праве собственности на квартиру, соблюсти порядок государственной регистрации права собственности, в которой Морозову С.Д. не могло быть отказано. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом /ст. 218 ГК РФ/. Согласно ст. 131 ГК РФ, ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Морозов С.Д. обязательство по договору участия в долевом строительстве по оплате цены договора исполнил. Истец и третьи лица являются наследниками первой очереди. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1141 ч. 2 ГК РФ). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку Морозов С.Д. умер, до смерти право собственности на долю в праве собственности на квартиру у Морозова С.Д. не возникло, а поэтому в силу ст. 17 ГК РФ после смерти у Морозова С.Д. отсутствует способность приобрести новые гражданские права, а значит и приобрести после смерти право собственности на долю в праве собственности на спорную квартиру. Дата обезличена года ответчик передал истцу по Акту осмотра и передачи квартиры Номер обезличен для производства отделочных работ указанную в договоре квартиру, номер которой Номер обезличен адрес жилого дома ... ... Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 10522 руб. не могут быть отнесены на ответчика, поскольку ответчик законные права и интересы истца не нарушал, обращения истца с настоящим иском в суд связано со смертью Морозова С.Д.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17,131, 218, 1112, 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу ... ... ... в состав наследственного имущества Морозова ФИО14, умершего Дата обезличена года.

Морозовой ФИО15 в удовлетворении исковых требований о признании за Морозовым ФИО16, умершим Дата обезличена года, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу ... ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2010 года.