Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2013 ~ М-412/2013 от 15.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

     г.Октябрьск                                                                         5 сентября 2013 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Серова М.Ю. к Шведову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Серов М.Ю. обратился в суд с иском к Шведову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из искового заявления следует, что жилой дом по указанному адресу принадлежит ему по праву собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик - бывший собственник указанного дома, выехал из г. ..., место нахождения его истцу неизвестно, однако с регистрационного учёта из указанного дома не снялся. Считает, что Шведов С.А. утратил право пользования жилым помещением в его доме и должен быть снят с регистрационного учёта.

Адвокат Родин О.Н., в силу ст. 50 ГПК РФ, представлял интересы ответчика Шведов С.А. в судебном заседании.

Из отделения УФМС России по Самарской области в г. ... поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Дом, находящийся <адрес>, принадлежит на праве собственности Серову М.Ю. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в доме зарегистрирован Шведов С.А., который членом семьи истца не является.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника дома, поэтому на него не распространяется право пользования жилым помещением, предусмотренное жилищным законодательством для членов семьи собственника. Регистрация ответчика в доме истца нарушает право последнего распоряжаться своим имуществом. При таких обстоятельствах требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Серова М.Ю. удовлетворить.

Признать Шведова С.А. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в г. ... снять Шведова С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                               Е.В. Корноухова.