Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1054/2019 ~ М-875/2019 от 15.08.2019

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего (судьи): Асеева М.С.,

при секретаре : Халматовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой С. М. к Куржос И. А., Деревцовой Д. Д., Деревцову А. П., ООО УК «Интекс», МУП «Водоканал», АО «Атомэнергосбыт», АО «Спецавтохозяйство», АО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по <адрес>» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, определении доли участия в коммунальных расходах, распределении задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Новикова С.М., уточнив иск, обратилась в суд с иском к Куржос И.А., Деревцовой Д.Д., Деревцову А.П., ООО УК «Интекс», МУП «Водоканал», АО «Атомэнергосбыт», АО «Спецавтохозяйство», АО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по <адрес>» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, определении доли участия в коммунальных расходах, распределении задолженности по коммунальным платежам. В обоснование иска указала, что она является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру № ххх дома № ххх <адрес>, где зарегистрирована и проживает. Вместе с ней, сособственниками <адрес>, по 1/4 доле каждый, являются Куржос И.А., Деревцова Д.Д. и несовершеннолетний - Деревцов А.П. Ответчики - Куржос И.А., Деревцова Д.Д. и несовершеннолетний - Деревцов А.П. также зарегистрированы и проживают в <адрес>. Ответчики - Куржос И.А., Деревцова Д.Д. и несовершеннолетний - Деревцов А.П., за которого действует мать - Деревцова Д.Д., не производят оплату за жилое помещение. Она является пенсионеркой и не в состоянии оплачивать все коммунальные услуги единолично. В связи с этим просит суд определить порядок и долю участия каждого из четырех сособственников в оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, просит суд обязать ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО УК «Интекс» распределить задолженность, сложившуюся по <адрес> сложившуюся на август 2019 г. (момент обращения в суд), между 4-мя ее сособственниками поровну.

Истец - Новикова С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчики - Куржос И.А., Деревцова Д.Д., действующая за себя и Деревцова А.П., представители ответчиков - ООО УК «Интекс», МУП «Водоканал», АО «Атомэнергосбыт», АО «Спецавтохозяйство», АО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по <адрес>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что Новикова С.М., Куржос И.А., Деревцова Д.Д. и несовершеннолетний - Деревцов А.П. являются сособственниками <адрес> по 1/4 доле каждый.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из искового заявления Новиковой С.М. следует, что она одна оплачивает жилищно-коммунальные услуги, Куржос И.А., Деревцова Д.Д. и несовершеннолетний - Деревцов А.П., в интересах которого должна действовать Деревцова Д.Д., не производят оплату за жилое помещение.

Куржос И.А., Деревцова Д.Д. в судебное заседание не явились и доводов искового заявления Новиковой С.М. не опровергли.

Поэтому суд определяет размер и порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в размере по 1/4 для каждого сособственника.

Размер и порядок участия в оплате электрической энергии уже определен и осуществляется по приборам учета.

Поэтому Новиковой С.М. в иске к АО «Атомэнергосбыт» должно быть отказано.

Остальные обслуживающие организации доказательств существования приборов учета не привели.

Сложившаяся в ООО «Интекс», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть распределена между 4-мя дееспособными сособственниками <адрес> поровну.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой С. М. удовлетворит частично.

Определить порядок и размер участия Новиковой С. М., Куржос И. А., Деревцовой Д. Д., несовершеннолетнего Деревцова А. П., от имени которого действует мать - Деревцова Д. Д., в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья.

Обязать ООО «Интекс», АО «Спецавтохозяйство», АО Газпром межрегионгаз Смоленск, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», МУП «Водоканал» открыть 3 отдельных лицевых счета и выставлять отдельные платежные документы по <адрес> на Новикову С. М. состав семьи 1 человек, Куржос И. А. состав семьи 1 человек, Деревцову Д. Д. состав семьи 2 человека, включая несовершеннолетнего Деревцова А. П..

Обязать Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» производить Новиковой С. М., Куржос И. А., Деревцовой Д. Д., несовершеннолетнему Деревцову А. П., от имени которого действует мать - Деревцова Д. Д., отдельное начисление взносов на капитальный ремонт жилого дома, № ххх Микрорайона 2 <адрес>, исходя из общей площади <адрес> и четырех ее сособственников - по 1/4 от общей суммы начислений для каждого.

Обязать ООО «Интекс» при открытии отдельных лицевых счетов распределить задолженность, сложившуюся по <адрес>, между 4-мя ее дееспособными сособственниками поровну.

Обязать ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» при открытии отдельных лицевых счетов распределить задолженность, сложившуюся по <адрес>, между 4-мя ее дееспособными сособственниками поровну.

Отказать Новиковой С. М. в иске к АО «Атомэнергосбыт».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: __________________М.С. Асеев