Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3503/2016 ~ М-2485/2016 от 05.05.2016

Гр. дело № 2-3503/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ      ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016г.                                                                           г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи                                                                               Пащенко Т.А.

при секретаре                                                                                            Казаченко С.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивахина С. О. к нотариусу нотариального округа г. Новосибирска Кузнецовой Г. В., Обществу с ограниченной ответственностью «Сибстройресурс и К» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ивахин С.О. обратился в суд к нотариусу нотариального округа г. Новосибирска Кузнецовой Г.В. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Ивахина О.Н., состоящего из доли в квартире __ по ... ..., признании права собственности на __ доли на указанную квартиру.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Сибстройресурс и К», в качестве третьих лиц Ивахина М.В., Ивахин Н.М., Ивахина А.М., ООО «Кварсис-Риэлт» (л.д. 42,43,112,113).

В обоснование требований ссылается на то, что Ивахин О.Н., xx.xx.xxxx.р., проживавший по адресу: ..., ..., умер xx.xx.xxxx., завещания Ивахин О.Н. не составлял.

После его смерти открылось наследство, состоящее из доли в квартире __ по ... ..., принадлежавшей Ивахину О.Н. на основании договора __ участия в долевом строительстве от xx.xx.xxxx., соглашения __ от xx.xx.xxxx. уступки прав (требования) и обязанностей по договору __ участия в долевом строительстве от xx.xx.xxxx., акта приема-передачи квартиры от xx.xx.xxxx.

Истец по закону является наследником первой очереди, другие наследники первой очереди по закону – родители Ивахин Н.М., Ивахина А.М., супруга Ивахина М.В. отказались в пользу истца.

В выдаче свидетельства о праве на наследство постановлением нотариуса отказано со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права в ЕГРП. В приеме документов в Управлении Росреестра по Новосибирской области устно отказано ввиду отсутствия свидетельства о праве на наследство.

Полагает, что ему, как единственному наследнику при условии отказа всех остальных наследников первой очереди, принявшему наследство по закону, должна принадлежать половина находящейся в совместной собственности вышепоименованной квартиры.

В судебное заседание истец Ивахин С.О. не явился, извещен (л.д. 116).

Представитель истца Ивахина С.О. по доверенности Ивахина М.В., также являющая третьим лицом по делу, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 114,120).

      Ответчик нотариус нотариального округа г. Новосибирска Кузнецова Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 119).

Представитель ответчика ООО «Сибстройресурс и К» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, в котором указал, что полагает исковые требования Ивахина С.О, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, просил о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 117,118,123).

Третьи лица Ивахин Н.М., Ивахина А.М. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 99,101,115).

Представитель третьего лица ООО «Кварсис-Риэлт» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, в котором указал, что обязательства между ООО «Кварсис-Риэлт», Ивахиным О.Н., Ивахиной М.В. исполнены в полном объеме. Полагает исковые требования Ивахина С.О, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Просил о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 124,126-128).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 39,40,125).

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Ивахина С.О. являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению на основании ст. ст. 12,164, 218,219,244,245,1112,1141,1142,1152,1153,1154,1157 ГК РФ, ст. ст. 33,34 СК РФ, ст. 264 ГПК РФ.

xx.xx.xxxx. между ООО «Сибстройресурс и К» и ООО «Кварсис-Риэлт» заключен договор __ участия в долевом строительстве, предметом которого явилось обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом, расположенный по строительному адресу: ..., многоэтажный жилой дом __ с офисными помещениями на первом этаже, подземными парковками и подземной автостоянкой (л.д. 10-14).

xx.xx.xxxx. между ООО «Кварсис-Риэлт» и Ивахиным О.Н., Ивахиной М.В. заключено соглашение __ уступки прав (требования) и обязанностей по договору __ участия в долевом строительстве от xx.xx.xxxx., по условиям которого, Ивахину О.Н., Ивахиной М.В. переданы права (требования) и обязанности в части трехкомнатной квартиры __ (строительный), расположенной в подъезде __ на __-ом этаже, проектной площадью __ кв. м, общей площадью __ кв. м, жилой площадью __ кв. м (далее – Объект долевого строительства) (Приложении __ к данному соглашению), находящейся по адресу: ..., многоэтажный жилой дом __ с офисными помещениями на первом этаже, подземными парковками и подземной автостоянкой (далее по тексту – Дом) (л.д. 15-17).

xx.xx.xxxx. квартира __ (строительный - __ подъезд __), находящаяся на __м этаже общей площадью __ кв. м., (площадь квартиры, включая площадь лоджии __ кв. м.), жилой площадью __ кв. м передана ООО «Сибстройресурс и К» па акту приема-передачи в общую совместную собственность Ивахину О.Н., Ивахиной М.В. (л.д. 18).

Как следует из справки ООО «Кварсис-Риэлт» __ от xx.xx.xxxx., сумма в размере __ руб. по соглашению __ от xx.xx.xxxx. уступки прав (требования) и обязанностей по договору __ участия в долевом строительстве от xx.xx.xxxx. внесена в полном объеме (<данные изъяты> __ в жилом доме __ по ... ... – адрес почтовый). Задолженности по вышеуказанному соглашению __ от xx.xx.xxxx. нет (л.д. 102).

Факт исполнения Ивахиным О.Н., Ивахиной М.В. обязательств по оплате по соглашению __ от xx.xx.xxxx. подтверждается также доводами отзывов на иск ответчика ООО «Сибстройресурс и К» и третьего лица ООО «Кварсис-Риэлт», согласно которым, исковые требования Ивахина С.О, считают обоснованными и подлежащими удовлетворению (л.д. 117,118,126-128).

Согласно техническому паспорту помещения трехкомнатной квартиры, составленному xx.xx.xxxx. по состоянию на xx.xx.xxxx., квартира __ по ... ... имеет общую площадь __ кв. м, жилую площадь __ кв. м, вспомогательную площадь __ кв. м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас __. м (л.д. 19-21).

Кадастровый номер указанной __ согласно кадастровому паспорту от xx.xx.xxxx. (л.д. 22,23).

Из копии свидетельства о смерти следует, что xx.xx.xxxx. Ивахин О.Н. умер (л.д. 9).

Согласно выпискам из домовой книги на квартиру __ __ по ... ... на регистрационном учете по указанному адресу никто не состоит, собственниками учтены Ивахин О.Н., Ивахина М.В. (л.д. 108,109).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Новосибирской области от xx.xx.xxxx., в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру __ по ... ... (л.д. 111).

Далее судом установлено, что xx.xx.xxxx. Ивахин С.О., являясь наследником первой очереди по закону, обратился к нотариусу Кузнецовой Г.В. с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Ивахина О.Н., последовавшей xx.xx.xxxx. (л.д.49), иные наследники первой очереди по закону к имуществу Ивахина О.Н., умершего xx.xx.xxxx. – отец наследодателя Ивахин Н.М., мать наследодателя Ивахина А.М., супруга наследодателя Ивахина М.В., xx.xx.xxxx. отказались от наследства в пользу сына наследодателя Ивахина С.О. (л.д. 51,52,52 оборот).

xx.xx.xxxx. Ивахин С.О. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследодателя Ивахина О.Н., умершего xx.xx.xxxx. (л.д. 50).

Нотариусом Кузнецовой Г.В. xx.xx.xxxx. выданы Ивахину С.О. свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ивахина О.Н., умершего xx.xx.xxxx., на земельный участок в <данные изъяты>», на транспортное средство <данные изъяты>, на недополученные денежные средства в <данные изъяты>», на права требования возврата денежных сумм со счетов и вкладов наследодателя со всеми причитающимися процентами и способами обеспечения их возврата, в том числе с компенсацией – в любых банках РФ, в том числе <данные изъяты>, не завещанных до xx.xx.xxxx. специальным распоряжением вкладчика о выдаче вклада в случае его смерти в соответствии со ст. 561 ГК РСФСР (л.д. 69-70).

Постановлением нотариуса от xx.xx.xxxx. Ивахину С.О. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в квартире __ по ... отказано в связи с не подтверждением принадлежности права собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество на день открытия наследства (л.д. 72).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Ивахиным О.Н. при жизни и его супругой Ивахиной М.В. было заключено указанное соглашение __ от xx.xx.xxxx., квартира __ по ... ... получена по акту приема-передачи, исполнены обязательства по указанному соглашению __ от xx.xx.xxxx. в полном объеме, однако, в связи со смертью Ивахина О.Н., последовавшей xx.xx.xxxx., был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности на объект недвижимости и зарегистрировать право собственности на спорную квартиру.

    При таких обстоятельствах и в силу указанных ранее норм закона, учитывая супружескую долю Ивахиной М.В. в размере __ доли, суд приходит к выводу о том, что __ доля в праве общей долевой собственности на квартиру __ по ... ... подлежит включению в состав наследства наследодателя Ивахина О.Н., умершего xx.xx.xxxx., в связи с чем, суд признает за истцом Ивахиным С.О., являющимся наследником первой очереди по закону к имуществу Ивахина О.Н., умершего xx.xx.xxxx., и ввиду отказа иных наследников первой очереди по закону от наследства в пользу Ивахина С.О., принявшим в установленный законом срок наследство после смерти Ивахина О.Н., умершего xx.xx.xxxx., в порядке наследования право собственности на __ долю в праве общей долевой собственности на квартиру __ по ... ....

Таким образом, соответствующее требование истца Ивахина С.О. о признании права собственности подлежит удовлетворению.

     Однако, в удовлетворении исковых требований истца к нотариусу нотариального округа г. Новосибирска Кузнецовой Г.В. следует отказать, поскольку субъектом спорных материально-правовых отношений нотариус не является, судом не установлено и нарушения какими-либо ее действиями (бездействием) прав истца, учитывая, что в нотариальном порядке путем выдачи истцу свидетельства о праве на наследство по закону оформить право собственности истца на спорную долю в квартире не представляется возможным, в связи с отсутствием при жизни регистрации права собственности на указанную долю за наследодателем Ивахиным О.Н., умершим xx.xx.xxxx.

Далее, Ивахиным С.О. заявлено об установлении факта принятия им наследства, открывшегося после смерти Ивахина О.Н., состоящего из доли в квартире, расположенной по адресу: г. ..., ..., __ __

Глава 28 ГПК РФ регулирует установление фактов, имеющих юридическое значение.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Таким образом, суд устанавливает только те факты, которые имеют юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Однако, установление заявленного Ивахиным С.О. факта не имеет юридического значения, поскольку не повлечет возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав Ивахина С.О.

Так, истцом в установленный законом срок предусмотренным законом способом принято наследство после смерти наследодателя Ивахина О.Н., умершего xx.xx.xxxx., путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением.

xx.xx.xxxx. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ивахина О.А., умершего xx.xx.xxxx., истцу Ивахину С.О. на иное имущество.

Поскольку принятие наследства является универсальным действием, без всяких условий и оговорок, в силу ч. 2 ст. 1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; истцом в установленном законом принято наследство наследодателя Ивахина О.Н., умершего xx.xx.xxxx.; __ доля в праве общей долевой собственности на квартиру __ по ... ... включена судом в состав наследства наследодателя Ивахина О.Н., умершего xx.xx.xxxx.; истцом получены свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного имущества наследодателя Ивахина О.Н., умершего xx.xx.xxxx.; в нотариальном порядке путем выдачи истцу свидетельства о праве на наследство по закону оформить право собственности истца на спорную долю в квартире не представляется возможным в связи с отсутствием при жизни регистрации права собственности на указанную долю за наследодателем Ивахиным О.Н., умершим xx.xx.xxxx.; заявленный истцом факт принятия наследства, открывшегося после смерти Ивахина О.Н., состоящего из доли в квартире, расположенной по адресу: ..., __ __ установлению не подлежит.

Основанием для государственной регистрации права собственности истца Ивахина С.О. на __ долю в праве общей долевой собственности на квартиру __ по ... ... является данное решение суда.

На основании изложенного, требование истца об установлении факта принятия им наследства, открывшегося после смерти Ивахина О.Н., состоящего из доли в квартире, расположенной по адресу: ..., __ __ удовлетворению не подлежит.

Таким образом, исковые требования Ивахина С.О. подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ивахина С.О. удовлетворить частично.

    Признать за Ивахиным С. О., xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на __ долю в праве общей долевой собственности на квартиру __ общей площадью __ кв. м кадастровый номер: __ по ... ...

В удовлетворении исковых требований Ивахина С.О. к нотариусу нотариального округа г. Новосибирска Кузнецовой Г.В., а также в удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                <данные изъяты>            Т.А. Пащенко

Решение изготовлено в окончательной форме xx.xx.xxxx.

<данные изъяты>

<данные изъяты>