Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4078/2014 ~ М-2202/2014 от 13.03.2014

                                                                                                      2-4078/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи               Лосевой Н.В.

при секретаре                               Гусейновой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой А.В. к Васильеву Д.Н. о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                      установил:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику по договору служебного найма, однако, ответчик в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в то время как истец проходит военную службу и обладает правом проживания в спорном жилом помещении.

      В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Великанов В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

     Ответчик Васильев Д.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал и пояснил, что другого жилого помещения он не имеет, не проживает в спорном жилом помещении, поскольку у истицы новая семья.

       Представитель третьего лица Отдел УФМС России по ..... области в АДРЕС и представитель ФГКЭУ «3е лицо» и в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ..... РФ и ФГКУ "3е лицо3". ( л.д.28)

      Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования "3е лицо2" и ФГКУ "3е лицо3", будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, своего представителя в суд не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

        Суд, выслушав объяснение представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

       Судом установлено, что Васильеву Д.Н. по договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся в общежитии по адресу: АДРЕС на период службы в рядах ..... на состав семьи двух человек, включая Васильеву А.В. (Парфенова), Васильеву О.Д. ( л.д.7-10)

           Брак между Васильевым Д.Н. и Васильевой А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д.11)

          Истица заключила ДД.ММ.ГГГГ брак с Парфеновым А.С. ( л.д.12)

         По вышеуказанному адресу зарегистрированы: Васильев Д.Н., Васильева О.Д., Парфенова А.В.. ( л.д.13)

       Парфенова А.В. проходит военную службу по контракту от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.16)

        Васильев Д.Н. уволен досрочной с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д.17)

       В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

      На основании ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

       В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

       Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

      Положением части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данные правила, согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ применяются к расторжению договора найма специализированного жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отмечено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор, суд исходит из того, что оснований, предусмотренных ч. 3 ст. 83 ЖК РФ (в связи с выездом в другое место жительства), для прекращения жилищных прав Васильева Д.Н. не имеется, поскольку его отсутствие в спорном жилом помещении не носит постоянного характера, не свидетельствует о том, что он добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения, а его отсутствие носит вынужденный характер ввиду невозможности совместного проживания в связи с созданием истцом новой семьи, кроме того, в собственности другого жилья ответчик не имеет, право пользования другим жилым помещение не приобрел, не отказывался от своего права на спорную жилую площадь.

Довод представителя истца о том, что ответчиком длительное время не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, а бремя содержания жилого помещения лежит на ней, не может служить основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как истец вправе предъявить к ответчику самостоятельные требования в данной части.

Доводы истицы о том, что поскольку она является военнослужащей, то имеет самостоятельное право проживания в спорном помещении, не имеют правового значения для разрешения спора.

      При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Парфеновой А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                                                               ░.░.░░░░░░