Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-895/2015 ~ М-815/2015 от 30.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» мая 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-895/2015 по исковому заявлению Роговой ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рогова ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что у нее в собственности находится земельный участок площадью 600 кв.м. с разрешенным видом использования - для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истца на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным на основании Решения Красноярского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №. Однако в свидетельстве отсутствует подпись должностного лица, выдавшего свидетельство и имеются дописки в части даты и номера вышеуказанного Решения. В связи с указанными обстоятельствами истцу была приостановлена регистрация права собственности на участок. При этом письмом администрации подтверждаются технические ошибки в свидетельстве, истец является членом СНТ, пользуется участком с ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен адрес, присвоен кадастровый номер.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ст.ст. 59-60 ЗК РФ просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 600 кв.м. с разрешенным видом использования - для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Рогова ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что при наличии у суда законных оснований, наличия второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за истцом, при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, возражений в удовлетворении исковых требований в отношении земельного участка не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский по Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск просили вынести решение на усмотрение суда без участия их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив отзыв ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Роговой ФИО1 решением Красноярского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га. в садовом товариществе <данные изъяты>.

Однако судом установлено, что в указанном свидетельстве отсутствует подпись должностного лица, выдавшего свидетельство, имеются исправления в дате и номере решения Красноярского районного совета народных депутатов, а также имеется исправление в номере свидетельства.

Согласно письму администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ было подтверждено, что при заполнении свидетельства на землю, выписанного на имя Роговой ФИО1 (свидетельство №, выдано ДД.ММ.ГГГГ) допущены технические ошибки: свидетельство заполнено разными чернилами и почерком. Указали, что дописанному чернилами другого цвета и другим почерком: «свидетельство № выдано ДД.ММ.ГГГГ» - верить.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцу была приостановлена государственная регистрация на спорный земельный участок в связи с отсутствием подписи должностного лица, выдавшего свидетельство, а также в связи с дописками в дате и номере решения, на основании которого представлен земельный участок.

Управлением Росреестра по Самарской области был сделан запрос в государственный фонд данных, однако при получении второго экземпляра свидетельства было установлено, что в нем также отсутствует подпись должностного лица выдавшего документ.

При этом справкой СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Рогова ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и имеет дачный участок по адресу: <адрес>. Указанные сведения также подтверждаются членской книжкой садовода, выданной на имя Роговой ФИО1.

Также установлено, что спорному земельному участку был присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом №. Площадь земельного участка указана в размере 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, правообладателем на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № указана Рогова ФИО1.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, действительно предоставлялся на праве собственности Роговой ФИО1 в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом указанные технические ошибки в правоподтверждающем документе не должны нарушать ее имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Роговой ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Роговой ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова