Решение по делу № 2-2087/2013 ~ М-2068/2013 от 24.07.2013

Дело № 2 - 2087                                23 сентября 2013 года

                        Р Е Ш Е Н И Е

                 И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Холодковой ТВ

при секретаре Анохиной МВ

с участием истца Кокшарова В.И.

ответчиков Кокшаровой Л.М., Кокшарова А.В.

представителя ответчика адвоката Фалеевой ОА, действующей на основании ордера от ..... года, удостоверение

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Кокшарова В.И. к Кокшаровой Л.М., Кокшарову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению Кокшаровой Л.М., Кокшарова А.В. к Кокшарову В.И. о вселении, о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за найм, ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги,

                         У с т а н о в и л:

Истец Кокшаров В.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании Кокшаровой Л.М., Кокшарова А.В. утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования обосновывает тем, что является нанимателем квартиры по <адрес> на основании ордера серии «.....» от ..... года. С ..... года в указанной квартире зарегистрированы ответчики Кокшарова Л.М. и Кокшаров А.В. в качестве членов семьи нанимателя. В ..... году брак между Кокшаровым В.И. и Кокшаровой Л.М. расторгнут. В ..... года ответчик Кокшарова Л.М. добровольно выехала из указанного жилого помещения, забрала все свои вещи. Ответчик Кокшаров А.В. по данному адресу не проживает с ..... года. В настоящее время ответчики обязанность по уплате коммунальных платежей не несут, в спорной квартире не проживают, намерения вселится в спорную квартиру у ответчиков отсутствуют. Просит признать Кокшарову Л.М., Кокшарова А.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, решение суда считать основанием для снятия ответчиков с регистрационному учету по вышеуказанному адресу.

Ответчики Кокшарова Л.М., Кокшаров А.В. обратились в суд со встречным иском к Кокшарову В.И. о вселении, устранений препятствий в пользовании квартирой по <адрес>, определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей. Исковые требования обосновывают тем, что с ..... года зарегистрированы в квартире по <адрес> в качестве членов семьи нанимателя, однако в данной квартире не проживают с ..... года вынужденно, из – за противоправного поведения ответчика. Данный выезд носил временный характер, за период с ..... года по настоящее время истцы неоднократно предпринимали попытки к вселению в спорную квартиру, однако ответчик препятствует вселению истцов в квартиру, ключи от квартиры не передает. Добровольное соглашение об оплате коммунальных услуг за жилое помещение ответчик заключать отказывается. Истцы просят вселить их в квартиру по адресу <адрес>, обязать Кокшарова В.И. не чинить препятствий в пользовании квартирой, определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по указанному адресу, исходя из приходящейся на них по ..... доли жилого помещения на каждого, возложить на ООО «Комфорт – Околица» и ООО «Пермрегионгаз» обязанность заключить соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы.

Истец Кокшаров В.И. на иске настаивает в полном объеме, в ходе судебного заседания обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении. Со встречным исковым заявлением не согласен, указал, что с сыном и бывшей женой проживать в одной квартире невозможно, т. к. имеются личные неприязненные отношения, у бывшей жены и у сына свои семьи.

Ответчик Кокшарова Л.М. с иском не согласна, настаивает на встречных исковых требованиях. В ходе судебного заседания пояснила, что в квартиру она и сын были вселены в качестве члена семьи истца, проживали в данной квартире. Из квартиры выехала в ..... году из – за противоправного поведения ответчика и наличия между ними личных неприязненных отношений. В ..... году и в ..... году истец также обращался с исковыми требованиями о признании ее (Кокшарову ЛМ) и сына утратившими право пользования жилым помещением. Со времени вступления последнего решения суда в законную силу ситуация с квартирой не изменилась, истец ни ее (Кокшарову ЛМ), ни сына в квартиру не пускает, поменял замки на входных дверях, ключи от входных дверей не передает, не желает, чтобы они пользовались данной квартирой. Намерена вселиться и проживать в спорной квартире. Иного жилья не имеет, проживает на съемной квартире.

Ответчик Кокшаров А.В. с иском не согласен, настаивает на встречных исковых требования. В ходе судебного заседания дал пояснения, аналогичные пояснениям ответчика Кокшаровой ЛМ.

Представитель ответчиков адвокат Фалеева О.А., исковые требования Кокшарвоа ВИ не поддержала, поддержала встречные исковые требования.

Третье лицо - администрация г. Березники, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, ранее представитель Литвинов М.А., действующий на основании доверенности от ..... года, просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.

Третье лицо - ООО «Комфорт – Околица», о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, ранее руководитель представил заявлении о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо - ООО «Пермрегионгаз», о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель Раджапова Н.О. просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного дела, материалы гражданских дел , , суд считает, что исковые требования Кокшаровой Л.М., Кокшарова А.В. обоснованы и подлежат удовлетворению, исковые требования Кокшарова В.И. удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 5 ФЗ № 189 – ФЗ от 29. 12. 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (01. 03. 2005 года), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

    Рассматриваемые судом правоотношения между сторонами по вопросу пользования квартирой возникли до введения ЖК РФ в действие 01. 03. 2005 года, продолжаются до настоящего времени.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. (ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Аналогичные положения содержались в ранее действовавшем ЖК РСФСР.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец Кокшаров В.И. является нанимателем квартиры по <адрес> на основании ордера серия ..... от ..... года (лд 5).

В квартире также зарегистрированы проживающими Кокшаров А.В., Кокшарова Л.М., в качестве членов семьи нанимателя (лд 6).

Ответчики Кокшарова ЛМ и Кокшаров АВ были вселены в качестве членов семьи нанимателя в спорную квартиру, проживали в ней, т. е. приобрели право пользования данной квартирой.

Брак между истцом и ответчиком Кокшаровой Л.М. расторгнут в ..... году (лд 7).

В ..... году ответчики из спорной квартиры выехали, с указанного времени в данной квартире не проживают.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

При разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальные услуги и др.

Решением Березниковского городского суда Пермского края от ..... года исковые требования Кокшарова ВИ к Кокшаровой ЛМ, Кокшарову АВ о признании их утратившими право пользования квартирой по <адрес> оставлены без удовлетворения. Данное решение вступило в законную силу ..... года (гр. дело ). Решением суда установлено, что выезд и не проживание ответчиков в спорной квартире носят вынужденный характер, вызвано наличием неприязненных отношений между истцом и ответчиками.

Решением суда от ..... в удовлетворении исковых требований Кокшарова В.И. о признании Кокшаровой Л.М. и Кокшарова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, отказано, решение вступило в законную силу (лд 73 – 75 гражданское дело ). Основанием для отказа в иске послужило установление судом факта вынужденного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении из – за наличия личных неприязненных отношений.

Установленные данными судебными решениями обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

При рассмотрении данного дела судом установлено, что характер взаимоотношений между сторонами до настоящего времени не изменился, сложившиеся между истцом и ответчиками личные неприязненные отношения существуют до настоящего времени. Истец подтвердил в судебном заседании, что не желает, чтобы ответчики проживали совместно с ним в спорной квартире, указал о том, что поменял замки на входных дверях, ключи ответчикам не передавал.

Из показаний свидетели гр. К.С., гр. М.П. в ходе судебного заседания установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, о причинах непроживания ответчиков в данной квартире и наличия у них ключей от входных дверей данной квартиры свидетелям неизвестно, однако знают, что между истцом и ответчиками существуют неприязненные отношения. Ответчик Кокшаров АВ предлагал истцу сделать ремонт в квартире, но истец отказался.

Судом установлено, что причинами не проживания ответчиков в спорном жилом помещении являются неприязненные отношения, которые сложились между ними и истцом, создание истцом препятствий ответчикам для проживания в данной квартире, т. е. не проживание ответчиков в данной квартире носит вынужденный характер.

Ответчики не отказываются от своих прав на спорное жилое помещение, предпринимали попытки к вселению, т. е. не утратили интерес к спорной квартире, однако в силу сложившихся отношений не имеют реальной возможности пользоваться ею.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики выехали из квартиры на иное постоянное место жительства и не проживают в спорной квартире без уважительных причин, не установлено.

Неисполнение ответчиками обязанностей по договору найма (в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги) само по себе обстоятельством, свидетельствующим о расторжении договора социального найма, не является и должно оцениваться в совокупности с иными обстоятельствами, имеющими значение по делу. Доказательств умышленного уклонения ответчиков от исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения за период их отсутствия, истец не представил.

Наличие у ответчика Кокшаровой ЛМ принадлежащей ей на праве собственности квартиры (лд 8) не свидетельствует о том, что она не проживает в спорной квартире, в связи с выездом на иное постоянное место жительства.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований Кокшарова В.И. о признании Кокшаровой Л.М., Кокшарова А.В. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> не имеется.

Ответчики Кокшарова Л.М. и Кокшаров А.В. являются бывшими членами семьи нанимателя, проживали в квартире до ..... года, таким образом, с учетом требований ст. 47 ЖК РСФСР приобрели право пользования данной квартирой.

Ответчики Кокшаровы не утратили право пользования спорным жилым помещением, они имеют те же права, что и наниматель (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ), в том числе, по пользованию данным жилым помещением, однако не имеют возможности реализовать свои права, так как истец сменил замки на входных дверях, ключей от данного замка ответчикам не передал, препятствует вселению ответчиков в спорную квартиру, в связи с чем, встречные исковые требования Кокшаровой ЛМ, Кокшарова АВ о вселении в спорную квартиру, возложении на истца обязанности не препятствовать ответчикам в пользовании спорной квартирой, подлежат удовлетворению.

    Доказательств необоснованности встречных исковых требований истцом не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие - же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 ст. 69 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики перестали быть членами одной семьи, поэтому суд приходит к выводу, что каждый из них должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по договору социального найма.

Учитывая положения частей 4 и 5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ суд считает возможным определить порядок и размер участия ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них площади жилого помещения, находящегося в пользовании.

С учетом площади жилого помещения 35,5 кв. м. ответчики обязаны нести расходы исходя из площади 11, 8 кв.метров или по 1/3 доли расходов каждый.

Доказательств необоснованности исковых требований ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, встречные исковые требования Кокшаровой Л.М., Кокшарова А.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по указанному адресу, исходя из приходящейся на них ..... доли жилого помещения на каждого, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В судебном заседании установлено, что Кокшаровой Л.М. и Кокшаровым АВ понесены расходы: по оплате госпошлины – по ..... руб. каждым (лд 62, 62а); расходы по оплате услуг представителя – ..... руб. (лд 84).

В силу ст. ст. 88, 94 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины являются судебными, подлежат возмещению истцом.

На основании ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности рассмотренного дела, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, объема оказанной представителем истцов правовой помощи, требований разумности и справедливости, истцом Кокшаровым ВИ подлежат возмещению расходы по оплате услуг представителя в размере ..... руб., т. е. по ..... рублей каждому.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                         Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ....., ░░░░░░░░░ ░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ....., ░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ....., ░░░░░░░░░ ░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ....., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ..... ░░░░ ░░ ░░░░░░░ (..... ░░.░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ – ░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ..... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ....., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░ ..... ░░░. ░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..... ░░░░░░ – ░░ ..... ░░░. ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.(.....).

    ░░░░░ – (░░░░░░░). ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ -                     ░░ ░░░░░░░░░

2-2087/2013 ~ М-2068/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кокшаров Виктор Иванович
Ответчики
Кокшаров Андрей Викторович
Кокшарова Любовь Михайловна
Другие
Администрация г.Березники
Суд
Березниковский городской суд Пермского края
Судья
Холодкова Т.В.
Дело на сайте суда
berezn--perm.sudrf.ru
24.07.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.07.2013Передача материалов судье
25.07.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.07.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.07.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.08.2013Судебное заседание
21.08.2013Судебное заседание
04.09.2013Судебное заседание
23.09.2013Судебное заседание
27.09.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.10.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
29.10.2013Дело оформлено
29.10.2013Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее