Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-34937/2017 от 10.11.2017

Судья: Портнова Н.В.                                         Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Фоминой Н. И.,

                  судей                                 Панцевич И. А., Сеурко М.В.,

                  при секретаре                   Семеновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 декабря 2017 года апелляционную жалобу ООО «Деловой Мир» на решение Электростальского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Соколовой М. Б. к ООО «Деловой Мир» о взыскании неустойки, компенсации вреда, штрафа,

заслушав доклад судьи Панцевич И. А.,

объяснения представителя Соколовой М.Б.,

                                                         УСТАНОВИЛА:

Соколова М.Б. обратилась с вышеуказанным иском к ООО «Деловой мир», в котором, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере 633 141,00 руб. За период с <данные изъяты> по <данные изъяты> за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца.

Исковые требования мотивированы тем, что <данные изъяты> между ответчиком («Застройщиком») и истцом («Участником», «участником долевого строительства») заключен договор участия в долевом строительстве <данные изъяты>.

В соответствии с условиями договора застройщик обязуется построить многоквартирный жилой комплекс - II на участке <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, литер 5-1 пусковой комплекс (корректировка по строительному адресу: <данные изъяты> этажный 2-х секционный жилой <данные изъяты>) и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - однокомнатную квартиру со строительным номером 233, расположенную в 3 подъезде, на 11 этаже, общей площадью по проекту 39,86 кв.м.

Соколова М.Б. оплатила стоимость однокомнатной квартиры в размере 2 049 000,00 руб.

Согласно Договору участия в долевом строительстве <данные изъяты> от <данные изъяты> в редакции дополнительного соглашения <данные изъяты> свое обязательство по строительству многоквартирного дома и передаче участнику объекта долевого строительства по акту приема-передачи должно быть исполнено в срок не позднее <данные изъяты>, между тем, до настоящего времени ответчик обязательства по передаче квартиры перед истцом не исполнил, чем допустил просрочку и нарушил права истца как потребителя.

ООО «Деловой мир» с иском не согласилось, просило применить положения ст. 333 ГК РФ к размеру штрафных санкций.

Решением Электростальского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены в части. Постановлено о взыскании с ООО «Деловой мир» в пользу Соколовой М. Б. неустойки в размере 350 000 руб. 00 коп. за указанный в иске период просрочки, компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп., штрафа в размере 60 000 руб. 00 коп., а всего взыскано 420 000 рублей 00 копейки.

В апелляционной жалобе ООО «Деловой Мир» просит отменить решение.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Соколовой М.Б., судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены постановленного решения и удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Разрешая спор, суд установил, что <данные изъяты> между ООО «Деловой мир» (застройщиком) и Соколовой М.Б. (участником долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве <данные изъяты>, в соответствии с п. 1.1 которого Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить Многоквартирный жилой комплекс - II на участке <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, литер 5-1 пусковой комплекс и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник обязуется уплатить Застройщику цену Договора и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

Объектом долевого строительства является жилое помещение - однокомнатная квартира, строительный <данные изъяты>, этаж 11, подъезд <данные изъяты>, общая проектная (плановая) площадь 39,86 кв. м (п. 1.2. Договора). Стоимость Объекта долевого строительства составила 2 049 000 руб. (п.2.1 Договора), которую истец оплатила в сроки, установленные договором.

Согласно п. 4.2 Договора от <данные изъяты>, срок передачи квартиры участнику долевого строительства - не позднее <данные изъяты> дополнительным соглашением <данные изъяты> срок был продлен до <данные изъяты>. Свои обязательства по передаче квартиры установленный договором срок ответчик не исполнил до настоящего времени.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, суд руководствовался положениями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», согласился с расчетом неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, по ходатайству ответчика с учетом обстоятельств дела применил положения ст. 333 ГК РФ и снизил размер неустойки до 350 000 руб.

Требования о компенсации морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя, и о взыскании штрафа за нарушение прав потребителя разрешены судом с учетом положений ст.ст. 13, 15 ФЗ «О защите прав потребителей» и обстоятельств дела, характера нарушения имущественных прав истца ответчиком. Судебные расходы распределены судом с учетом доказательств их несения истцом и правилами ст. 98 ГПК РФ.

У судебной коллегии не имеется оснований не согласиться с выводами суда, поскольку судом не допущено нарушений норм материального права при разрешении указанных требований.

Доводы, изложенные ООО «Деловой мир» в его апелляционной жалобе, сводятся к несогласию с выводами суда относительно определения размера взысканных неустойки, штрафа, направлены на их переоценку и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального права, а потому не содержат правовых оснований к изменению решения в этой части.

Постановленное решение в обжалуемой части соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ, нарушений норм ГПК РФ, влекущих безусловную его отмену, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Электростальского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Деловой Мир» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи