Мотивированное решение по делу № 02-1603/2021 от 03.02.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

с участием представителя истца фио, представителя третьего лица адрес Замоскворечье адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1603/2021 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

фио, действующая в интересах фио, обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование требований истец ссылается на то, что нанимателем вышеуказанной квартиры является фио, датар. Ответчик была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Решением Замоскворецкого районного суда адрес признано недействительным установление отцовства фио в отношении несовершеннолетней фио (фио), ...паспортные данные

Истец указывает, что ответчик членом семьи не является, в квартиру была вселена на основании заявления недееспособного лица, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехала из жилого помещения добровольно, забрала все свои вещи.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Администрации муниципального адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ по адрес в адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 55,50 кв.м, жилой площадью 34,20 кв.м, расположенную по адресу: адрес, вид заселения – социальный наем.

Данное жилое помещение было предоставлено фио на основании ордера №107962 от дата, выданного исполнительными комитетом Московского городского совета народных депутатов, на семью из 2-х человек (л.д.35-36).

дата фио подал в отдел ЗАГС заявление и дал согласие на установление отцовства в отношении фио, ...паспортные данные

дата Таганским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес выдано свидетельство об установлении отцовства, согласно которому фио признан отцом ребенка фио, ребенку присвоена фамилия имя и отчество фио Юлия Валерьевна».

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик фио, ...паспортные данные, - с дата (л.д. 22).

На основании решения Симоновского районного суда адрес от дата фио признан недееспособным. Опекуном назначена его дочь фио

Из Единого жилищного документа следует, что в настоящее время нанимателем жилого помещения является истец фио (л.д. 100-103).

Решением Замоскворецкого районного суда адрес от дата признано недействительным установление фио отцовства в отношении несовершеннолетней фио (фио), ...паспортные данные

Решением суда, вступившим в законную силу дата, установлено, что при подаче фио заявления об установлении отцовства была представлена запись акта о рождении №187 от дата в отношении фио, согласно которой матерью ребенка является фио, отцом – фио; фио не является биологическим отцом фио, на момент удочерения был лишен родительских прав.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несет, общение с истцом не поддерживает, его местонахождение неизвестно, на момент разрешения дела достигла совершеннолетия.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании фио утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата

1