Определение суда апелляционной инстанции от 26.01.2021 по делу № 33-3198/2021 от 20.01.2021

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-01-2019-006260-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Резолютивная часть решения объявлена дата

Мотивированное решение составлено дата

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истцов фио,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4455\2020 по иску фио, фио, фио, фио Калинки Шалвовны, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, к наименование организации адрес об обязании для восстановления нарушенных прав собственников и членов их семей ввиду некорректного начисления оплаты за отопление, а также водопотребление и водоотведение в квитанциях за 2017, 2018, дата, выдать платежные документы, содержащиеся правильно начисленные платежи, об обязании выплатить штраф, компенсации морального вреда, об обязании заключить договор с поставщиком ресурсов, об обязании предоставить свободный доступ к помещениям, где установлены общедомовые приборы учета для контрольного снятия показаний жильцами,

Установил:

Истцы фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио обратились с иском к наименование организации адрес, просит возложить обязаность для восстановления нарушенных прав собственников и членов их семей ввиду некорректного начисления оплаты за отопление, а также водопотребление и водоотведение в квитанциях за 2017, 2018, дата, выдать платежные документы, содержащиеся правильно начисленные платежи, об обязании выплатить штраф, компенсации морального вреда, об обязании заключить договор с поставщиком ресурсов, об обязании предоставить свободный доступ к помещениям, где установлены общедомовые приборы учета для контрольного снятия показаний жильцами.

В обоснование своих требований указав, что истцы являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный переулок, д. 43. наименование организации ненадлежащим образом осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный переулок, д. 43, в т.ч нарушает обязательства, производя незаконные начисления по жилищно-коммунальным услугам за отопление, а также водопотребление и водоотведение и внося начисления в Единый жилищный документ, применение Ответчиком повышенного коэффициент, в связи с чем были вынуждены обратиться в суд.

Истец фио и представитель истцов в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истцы фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в заявлении на имя суда просили рассмотреть дело в их отсутствие. Указала, что применение положений Постановление Правительства Москвы № 77 незаконно.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 адресст. 153 адрес Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2)взнос на капитальный ремонт;

3)плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, определяются в соответствии Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от дата "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), Постановлением Правительства Москвы № 77-ПП от дата

В судебном заседании установлено, что наименование организации осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный переулок, д. 43.

фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный переулок, д. 43, кв. 4. Совместно с фио по указанному адресу зарегистрированы и проживают фио

фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный переулок, д. 43, кв. 9.

фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный переулок, д. 43, кв. 3.

фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный переулок, д. 43, кв. 12.

фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный переулок, д. 43, кв. 5.

фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный переулок, д. 43, кв. 4.

фио И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный переулок, д. 43, кв. 6.

фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный переулок, д. 43, кв. 4.

фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный переулок, д. 43, кв. 6.

фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Староконюшенный переулок, д. 43, кв. 14.

Оказание услуг наименование организации по надлежащему содержанию и ремонту общего домового имущества в многоквартирном доме осуществляется в строгой регламентации в соответствии с вышеперечисленными нормативно-правовыми актами.

Постановлением Правительства Москвы дата принято постановление N 77-ПП "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы адрес", которым утвержден Порядок организации учета потребления холодной и горячей воды по общедомовым и квартирным приборам учета (приложение 1).

Настоящий Порядок вводится с целью упорядочения оплаты потребителями холодной и горячей воды по показаниям приборов учета, установленных в жилищном фонде города.

Раздел 5 устанавливает порядок оплаты потребителями услуг горячего и холодного водоснабжения и канализации по показаниям приборов учета.

Согласно п. 5.5 Порядка потребители ежемесячно оплачивают услуги исполнителя по ремонту и обслуживанию:

- общедомовых приборов учета холодной и горячей воды по тарифам, утвержденным в установленном порядке;

- квартирных приборов учета холодной и горячей воды по тарифам, определенным жилищной организацией, но не выше утвержденных в установленном порядке предельных (максимальных) тарифов на эти услуги. Указанные платежи включаются исполнителями (ЕИРЦ) отдельными строками в ЕПД.

В силу положений Федерального закона от дата N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" в совокупности с нормами ч. 2 ст. 154, ч. 4 ст. 158, адресст. 155 адрес Российской Федерации, принятие оспариваемого акта входит в компетенцию Правительства Москвы.

Акт регулирует вопросы установки и использования приборов учета воды в жилых домах, организацию учета потребления холодной и горячей воды по этим приборам; отношения по внесению платы за коммунальные услуги.

Коммунальные услуги оказываются исполнителем потребителю на основании заключенного договора и в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от дата N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг граждан".

На основании Постановлением Правительства Москвы № 1038 от дата (п. 3.1) норматив водопотребления на одного человека в месяц составляет 9.49 м3/мес.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 75-ПП от дата «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от дата № 77-ПП» п. 1.3 «Абзац первый пункта 4.2.2 приложения 2 к постановлению дополнить абзацами в следующей редакции: «Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период в жилом помещении, не оснащенном приборами учета холодной и горячей воды, одним жильцом не могут превышать норматива водопотребления, увеличенного на повышающий коэффициент, равный 2», т.е. 18,98 м3/мес.

Фактическое водопотребление жителями без индивидуальных приборов учета за период 2018-2019 гг. составляет 19-24 м3/мес, что превышает норматив с коэффициентом 2.

Пункт 1.3 Постановлением Правительства Москвы № 77 от дата «Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период в жилом помещении, не оснащенном приборами учета холодной и горячей воды, одним жильцом, превышающие норматив водопотребления, увеличенный на повышающий коэффициент, равный 2, исполнитель услуг оплачивает за счет собственных средств».

Теплоснабжение многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Староконюшенный переулок, д. 43, осуществляется наименование организации на основании договора теплоснабжения от дата № 01.100090 ТЭ, заключенного с наименование организации, что в судебном заседании не оспаривалось.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Староконюшенный пер., д.43 не был оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (расчетная тепловая нагрузка на отопление 0,050851 Гкал/час). Акт обследования многоквартирного дома представителями наименование организации подтверждает данную информацию.

В многоквартирном жилом доме ранее был индивидуальный тепловой пункт (абонент № 01-06-0709/028) находящийся на балансе ПАО МОЭК. Прибор учета, установленный в ИТП, также находился на балансе ПАО МОЭК. В связи с реконструкцией здания, расположенного по адресу адрес, абонент № 01-06-0709/028 ликвидирован.

В настоящее время отопление многоквартирного дома, расположенного по адресу: Староконюшенный пер., д.43 осуществляется по независимой схеме от абонента № 20-07-0709/050 (Староконюшенный пер., д.45).

Начисление и оплата услуги отопление осуществляется на основании счетов наименование организации.

Анализируя нормы ст. ч. 1 ст. 153, ст. 154 ч. 1, адресст. 155 адрес РФ с учетом положений п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от дата N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и постановления Правительства Российской Федерации от дата N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Постановление Правительства Москвы № 77 от дата, суд приходит к выводу, что на потребителей законно и обоснованно возложена обязанность по ежемесячной оплате услуги с применением коэффициента 2.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, поскольку ответчик производит начисления истцам платы за отопление, водопотребление и водоотведение в строгом соответствии с положениями действующего жилищного законодательства и в соответствующими с действующими нормативами. Данные обстоятельства были предметом неоднократных жалоб истцов в Мосжилинспекцию, которая проводила неоднократные проверки деятельности ответчика в части правильного начисления жильцам платы за коммунальные услуги и нарушений со стороны ответчика не обнаружила.

Кроме того, начисление и оплата услуги отопление осуществляется на основании счетов, которые выставляет наименование организации, а не сам ответчик производит начисление платы за отопление многоквартирного дома.

Учитывая, что суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении основного требования, оснований для удовлетворения требований выдать платежные документы, содержащиеся правильно начисленные платежи, об обязании выплатить штраф, компенсации морального вреда, об обязании заключить договор с поставщиком ресурсов, у суда не имеется,

Требования истца об обязании предоставить свободный доступ к помещениям, где установлены общедомовые приборы учета для контрольного снятия показаний жильцами, удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на законе.

Остальные требования удовлетворению не подлежат, т.к. не доказано, что истцам противоправно чинятся препятствия в доступе к внутридомовым инженерным системам, сетям, оборудованию, общедомовым приборам учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Поскольку суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, то и судебные расходы истца возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио, фио, фио, фио Калинки Шалвовны, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации адрес об обязании для восстановления нарушенных прав собственников и членов их семей ввиду некорректного начисления оплаты за отопление, а также водопотребление и водоотведение в квитанциях за 2017,201/8,дата, выдать платежные документы, содержащиеся правильно начисленные платежи, об обязании выплатить штраф, компенсации морального вреда, об обязании заключить договор с поставщиком ресурсов, об обязании предоставить свободный доступ к помещениям, где установлены общедомовые приборы учета для контрольного снятия показаний жильцами, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд адрес.

░░░░░: ░░░