Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2019 ~ М-428/2019 от 21.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 12 декабря 2019 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Абрамовой Т.М., при секретаре Вишняковой А.В.,

с участием: помощника прокурора Нижнеингашского района Мирюк Н.В., истца Михель А.А., представителя ответчика Набиевой Н.Х. - адвоката Зайцева В.Т., предъявившего удостоверение №1416 и ордер № 190 от 10.12.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-478/2019 (УИД 24RS0038-01-2019-000592-25) по исковому заявлению Михель А. А. к Набиевой Н. Х. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета,

установил:

Михель А.А. обратился в суд с иском к Набиевой Н.Х. о признании не приобретшей право пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по данному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора №17 на передачу и продажу квартир в собственность граждан от "дата". Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. 24.10.2003 он по просьбе ответчика зарегистрировал её в своей квартире. Регистрация ответчика носила лишь формальный характер. Ответчик членом его семьи не является, по указанному выше адресу никогда не проживала, в данную квартиру не вселялась, совместного хозяйства с ним не вела. Где в настоящее время находится и проживает ответчик, ему неизвестно.

В судебном заседании истец Михель А.А. требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснил, что с ответчиком Набиевой Н.Х. они вместе работали в 2018 году, занимались сбором грибов. Набиева Н.Х. попросила оформить ей регистрацию с целью трудоустройства. Он согласился. Фактический ответчик к нему не заселялась, вещи не перевозила. Наличие регистрации ответчика в его жилом помещении возлагает на него бремя дополнительных расходов по внесению платы за вывоз твердых коммунальных отходов.

Ответчик Набиева Н.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации): <адрес>. Согласно сообщению ОМВД России по Нижнеингашскому району ответчик Набиева Н.Х. по указанному адресу не проживала и в настоящее время не проживает; сведениями о нахождении Набиевой Н.Х. не располагают.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат Зайцев В.Т., который, возражая против исковых требований, просит принять решение в соответствии с законом.

Третье лицо – МП ОМВД России по Нижнеингашскому району в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не известило, об отложении рассмотрения дела не просило.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего, что имеются законные основания для удовлетворения требований истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статья 288 Гражданского кодекса РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, переход права собственности на жилой дом другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствие со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан; право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Михель А.А. на основании договора №17 на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 01.06.1992 является единоличным собственником квартиры №, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 46 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.02.2012 и выпиской из ЕГРН от 30.10.2019.

Согласно выписке из домовой книги ответчик Набиева Н.Х. зарегистрирована с 28.08.2018 по настоящее время в спорной квартире № по адресу: <адрес> <адрес>. Членом семьи истца, применительно к нормам ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ответчик Набиева Н.Х. не является.

Из информации, представленной ОМВД России по Нижнеингашскому району, Набиева Н.Х. по указанному выше адресу не проживала и в настоящее время не проживает; сведениями о нахождении Набиевой Н.Х. не располагают.

Как следует из пояснений истца, он, как собственник квартиры по указанному выше адресу, соглашений с ответчиком на вселение и пользование квартирой не заключал, семейными отношениями истец и ответчик не связаны, регистрация ответчика носила формальный характер. В настоящее время место жительства ответчика ему неизвестно, предполагает, что она находится в г. Красноярске, при этом она до сих пор сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире истца. Расходов по содержанию квартиры не несет, своих личных вещей в ней не хранит.

Свидетели Н и Е указали на то, что они проживают по соседству с Михель А.А.; в спорной квартире по адресу: <адрес>, проживает сам истец, ответчика Набиеву Н.Х. они никогда не видели у истца.

Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия соглашений с истцом в силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением.

Наличие либо отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением по договору социального найма жилья или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания его права пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что ответчик Набиева Н.Х. не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования квартирой им с собственником не заключалось, фактически ответчик никогда не проживал и не проживает в указанном доме, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, он злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, а собственник Михель А.А. вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, то суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.    

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Михель А. А. удовлетворить.

Признать Набиеву Н. Х., "дата" года рождения, не приобретшей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Абрамова Т.М.

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2019.